6083371_1_6083371_178_1.jpg

Lägenhet i toppskick med bra läge

Jag har nu nöjet att presentera en mycket fräsch och väldisponerad lägenhet, med ett centralt och populärt läge. Genomgående fina ytskikt, inglasad balkong med morgonsol – perfekt för sommarens härliga dagar!
Promenadavstånd till affärer, kommunikation och Backaplans stora affärsutbud.
Välkommen att boka visning!

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med klinkergolv och ljusa väggar.
En spegelgarderob med skjutdörrar ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet har helkaklade väggar och marmorklinker, samt mosaikplattor som golvbeklädnad - mycket snyggt!
Här finns duschhörna, Wc, tvättställ med kommod, samt spegel och två sidoskåp för förvaring.
Fönster för vädring - mycket praktiskt!

Kök med vita luckor och skåp, mosaikplattor ovan bänk, bänkskiva av trä och diskbänk/ho i rostfritt.
Utrustning: kyl och frys (med ismaskin/kallt vatten) -Samsung, spishäll -Electrolux, fläktkåpa i svart -Bosch, diskmaskin -Electrolux, varmluftsugn -Electrolux, mikrovågsugn -LG.
Även här är det marmorklinker på golv och ljusa väggar.

Sovrum 1 (det mindre - innanför köket).
Ekparkett på golv och väggar i beige nyans.
Hel garderobsväg (spegelgarderob) ger bra förvaring.

Vardagsrum med ett fiskbensmönstrat parkettgolv (oljat) och ljusa väggar.
Här finns gott om plats för soffgruppen - ett härligt rum att umgås i!

Sovrum 2 (i anslutning till vardagsrummet).
Ekgolv och ljusa väggar.
Gott om plats för den stora sängen och datorhörnan.
Härifrån, når man sen den inglasade balkongen med österläge - perfekt för morgonkaffet!
Balkongen är rymlig och har ett praktiskt klinkergolv.

Renovering

LÄGENHET.
2009
Kök. 
Golv - Wc.
Kommod, handfat - Wc.
Golv i hall och kök.
Golv i sovrum.
Golv, slipat i vardagsrum.
Hall inkl. skjutdörrsgarderob.
Skjutdörrsgarderob - sovrum.
2015
Golv i sovrum 2.

FÖRENING.
2002 - Nya färskvattenstammar.
2006 - Renovering av avloppsstammar genom relining, nya brandvarnare.
2008 - Nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
2008-2011 - Renovering av hustak, fasader samt fönsterbyte.
2010-2011 - Renovering av husgrunder och socklar.
2011-2012 - Renovering av trädgården.
2011/2012 - Relining avlopp.
2012-2013 - Utbyte av porttelefoner, nya amaturer rörelsevakter trapphus, lekplats m.m.
2013-2014 - Renovering av hissar.
2014 - Byte av balkongdörrar och de fönster som vetter ut mot balkongerna.
2014 - Byte av fönster och dörrar innanför inglasningen.
2015-2017 - Renovering av tvättstugor.
2016 - Fastighetsskötarlokalen och gästlägenheten har omvandlas till två lägenheter och expeditionslokalen har byggts om till gästlägenhet.
2016-2017 - OVK samt rensning av ventilationskanaler.
2018 - Nya cykelförråd. Relining av avloppsstammarna i grunden på Virvelvindsgatan 6 och 8. Asbestsanering har gjorts på rören i källarutrymmena och i samband med detta har ny isolering monterats på varmvattenledningarna.
2018-2019 - Relining av avloppsstammar i källaren på Hallegatan 13 och målning av trapphus, cykelrum samt källar- och förrådsutrymmen genomfördes på Virvelvindsgatan 4 samt Hallegatan 15.
2019 - Renovering - avloppsstammar i källaren på Hallegatan 12.
2020 - Målning av trapphus, cykelrum samt källar/förrådsutrymmen på Virvelvindsgatan 6 och Hallegatan 13.
Det har också genomförts en relining på Virvelvindsgatan 6, Hallegatan 15.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelrum är belägna i bottenplan i varje hus.
Tvättstuga, torkrum (2 st) och ett stryk/mangel-rum. 
Möjlighet att hyra en fritidslokal, belägen på Hallegatan 15.
En gästlägenhet med pentry och dusch, belägen på Virvelvindsgatan 6.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Ett extra förråd/matkällare går att hyra (separat kölista).

Parkering

Det finns 147 parkeringsplatser. Uttag för motorvärmare kostar 340 kr/mån, (utan el) 300 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller också 19 MC-platser i varmgarage för 180 kr/mån.
Till bil/MC-platserna, separat kö.

Det finns också möjlighet att hyra parkeringsplatser på baksidan av Hisingsgatan 28-30, via fastighetsbolaget Balder.
Det finns totalt 73st platser, 375 kr/månad,.
För mer information ring 031-10 99 06

Parkeringshus finns också mellan Kvilletorget och polishuset, både med och utan tak.
Kostnad från 510 till 690 kr/månad. (Göteborgs stads parkeringsaktiebolag). 

Parkeringsplatser finns också på Myntgatan, Madängsgatan, Pallasgatan.
För mer information ring 031-774 37 00. (www.p-bolaget.goteborg.se).

Förening

Allmänt om föreningen: HSB Ekemarken består av 379 lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt, en fritidslokal och en gästlägenhet. Adresserna är Virvelvindsgatan 2, 4, 6, 8 och Hallegatan 13 samt 15. Byggnaderna är uppförda 1959 och det var då bostadsrättsföreningen bildades. Marken är upplåten med tomträtt för fem olika fastigheter. Tre av tomträttsavtalen omförhandlades 2017 och löper på 10 år, de två resterande omförhandlades 2018.

Källa: https://www.allabrf.se/hsb-brf-ekemarken-i-goteborg/info_bilder

Budhistorik

Budgivare 2 Bud: 2 760 000 kr Datum: 2021-05-10 11:25
Budgivare 1 Bud: 2 750 000 kr Datum: 2021-05-10 11:11

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 750 000 kr som utgångspris
Adress: Hallegatan 13
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen
Boarea: 66 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Vind- och källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1958
Våningsplan: 4
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Föreningen har ett ComHem-avtal för Bredband, TV och IP-telefoni som ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4195 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, vatten, bredband, kabel TV och IP-telefoni från ComHem
Andelstal, förening: 0.27221 %
Andelstal, ägande: 0.27221 %
Driftkostnad El: 3000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 1800 kr/år
Driftskostnader totalt: 4800 kr/år
Förening: HSB Ekemarken i Göteborg
Org.nr: 757200-9251

Alla bilder

6083371_1_6083371_178_1.jpg 6083371_1_219_1.jpg 6083371_1_6083371_143_1.jpg 6083371_1_6083371_140_1.jpg 6083371_1_6083371_123+MA_1.jpg 6083371_1_215_1.jpg 6083371_1_6083371_126_1.jpg 6083371_1_6083371_196_1.jpg 6083371_1_204_1.jpg 6083371_1_6083371_199_1.jpg 6083371_1_205_1.jpg 6083371_1_6083371_193_1.jpg 6083371_1_6083371_187_1.jpg 6083371_1_6083371_156_1.jpg 6083371_1_6083371_166_1.jpg 6083371_1_218_1.jpg 6083371_1_6083371_169_1.jpg 6083371_1_6083371_172_1.jpg 6083371_1_6083371_184_1.jpg 6083371_1_6083371_181_1.jpg 6083371_1_213_1.jpg 6083371_1_214_1.jpg 6083371_1_223_1.jpg

Planlösningar

6083371_2_Hallegatan_13_Planskiss_3D_1.jpg

Karta