6114157_1_Sky_6114157_7_1.jpg

OBJEKTSBESKRIVNING

Jag har nu nöjet att presentera en mycket trivsam 1 1/2 plansvilla med souterrängplan, byggt 1987. Stor balkong med västerläge – perfekt för sommarens härliga dagar!
Ett stort garage med plats för två bilar och mycket goda parkeringsmöjligheter på tomten. Läget är centralt med närhet till kommunikationer, Wieselgrensplatsen, Backaplan och Eriksbergs köpcentrum med dess stora affärsutbud. Det tar endast 7-8 minuter med bil till Göteborgs innerstad.

Rumsbeskrivning

SUTERRÄNGPLAN (Källarplan)

ENTRÈ/HALL
Mycket rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Med klinkerplattor som golvbeklädnad, väggarna har en ljus mönstrad tapet.

TVÄTTSTUGA
Med klinkergolv och en vit vävtapet på väggarna, samt kaklat ovan tvättbänk.
Tvättbänk/ho i rostfritt, bänkskiva i laminat och underskåp för förvaring.
Tvättmaskin - Bosch och ett torkskåp.

KLÄDKAMMARE
Med plastmatta på golvet och vita väggar.

PANNRUM
Värmepump-luft/vatten.

BADRUM
Med klinkergolv, beige mönstrad tapet.
Här finns duschkabin, Wc, tvättställ, spegelskåp och ett skåp för förvaring.

MATKÄLLARE
En rymlig matkällare - mycket praktiskt!

GARAGE (Nås även ifrån insidan) 
Ett stort garage med plats för två bilar och arbetsbänk.
Här finns både golvbrunn och vattenutkast.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Det här är ett härligt rum att umgås i med gott om plats för det stora sällskapet.
Golvet har parkettgolv som golvbeklädnad och väggarna har en vävtapet i ljusblå nyans.
Härifrån, når man sen den stora balkongen med västerläge - perfekt för sommarens härliga dagar!

KÖK
Ett trivsamt kök plats för det stora matbordet.
Luckor och skåp i vitt, kaklat ovan bänk, bänkskiva i laminat och diskbänk/ho i rostfritt.
Utrustning: spis med häll och ugn -Bosch, fläkt -Bosch, kyl och frys -Husqvarna.

BADRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns badkar, Wc, tvättställ, spegelskåp och en inbyggd garderob för förvaring.  

SOVRUM 1 (till vänster)
Detta sovrummet är stort, här finns gott om plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
Golvet har en plastmatta och väggarna har en beige struktur tapet. 

KLÄDKAMMARE
Med plastmatta och vita väggar - mycket rymlig!

SOVRUM 2 (till höger)
Även detta sovrummet är stort med plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
Här finns tre garderober för förvaring.
Golvet har en plastmatta och väggarna har en mönstrad tapet.

VINDSPLAN

ALLRUM
Ett stort och härligt rum med alla möjligheter.
Trägolv, väggarna har en beige vävtapet. 
(Det finns två kattvindar på vardera sida utav rummet).

TOALETT
Wc, tvättställ och spegelskåp.
Golv med plastmatta och väggar med tapet.

SOVRUM 3
Här finns plats för både säng och skrivbord - perfekt som ungdomsrum!
Golvet har en plastmatta och väggarna har en ljus/blå mönstrad tapet.
I anslutning finns en separat klädkammare med plastmatta och ljusa väggar.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 983 000 kr
Mark, värde: 1 366 000 kr
Summavärde: 3 349 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1987
Värdeår: 1987

Övrigt

Fastigheten kommer att överlåtas med en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".

Säljaren kommer Ej att tillse att fastigheten och dess byggnad är avstädad och utrymd på överlåtelsedagen.

(Alltså kommer ingen s.k flyttstädning att utföras).

Budhistorik

Budgivare 1 Bud: 5 700 000 kr Datum: 2022-01-14 10:39
Budgivare 2 Bud: 5 550 000 kr Datum: 2022-01-13 17:05
Budgivare 1 Bud: 5 500 000 kr Datum: 2022-01-13 11:54

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 5 700 000 kr
Adress: Landstormsgatan 3
Fastighetsbeteckning: TOLERED 101:22
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Tolered
Tomtarea: 543.1 Kvm
Biarea: 52 Kvm
Boarea: 124 Kvm
Rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med souterrängplan
Byggnadsår: 1987
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Stomme: Träreglar
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Suterräng
Grundmur: Betongsten
Fönster: 3-glas och 2-glas
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber finns i gatan (Ej anslutet)
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 3809000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 2052000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1757000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 126 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad Värme: 17750 kr/år
Driftkostnad El: 8950 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 3800 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 3500 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 5500 kr/år
Driftskostnader totalt: 39500 kr/år
Driftskostnader kommentar: Ett hushålls driftskostnader är individuella, beroende utav familjens sammansättning. Schablonberäknat: (Vatten/avlopp, renhållning).
Pantbrev: 2 st om totalt 743000 kr

Dokument

Alla bilder

6114157_1_Sky_6114157_7_1.jpg 6114157_1_Extra_6114157_6_1.jpg 6114157_1_7_1.jpg 6114157_1_Extra_6114157_9_1.jpg 6114157_1_6114157_11_1.jpg 6114157_1_6114157_19_1.jpg 6114157_1_6114157_15_1.jpg 6114157_1_6114157_14_1.jpg 6114157_1_28_1.jpg 6114157_1_29_1.jpg 6114157_1_31_1.jpg 6114157_1_22_1.jpg 6114157_1_27_1.jpg 6114157_1_34_1.jpg 6114157_1_33_1.jpg 6114157_1_36_1.jpg 6114157_1_39_1.jpg 6114157_1_37_1.jpg 6114157_1_40_1.jpg 6114157_1_45_1.jpg 6114157_1_42_1.jpg 6114157_1_8_1.jpg 6114157_1_Extra_6114157_3_1.jpg 6114157_1_Extra_6114157_4_1.jpg 6114157_1_Extra_6114157_2_1.jpg 6114157_1_5_1.jpg 6114157_1_Krishna_1.jpg 6114157_1_Sky_6114157_10_1.jpg 6114157_1_Sky_6114157_1_1.jpg 6114157_1_Sky_6114157_4_1.jpg

Planlösningar

6114157_2_Landstormsgatan_3_Entr_plan_3D_1.jpg 6114157_2_Landstormsgatan_3_Mellanplan_3D_1.jpg 6114157_2_Landstormsgatan_3__vre_plan_3D_1.jpg

Karta