650414-420-1_002.jpg

Populärt område

Trivsamt hus som kombinerar boendearean och trädgården med ett läge i ett område nära både grönområden, skolor och centrala Göteborg. Totalarean uppgår till 169 kvm, fördelat på 1 1/2-plan med källare, och erbjuder flera umgängesytor. Huset bjuder på tre sovrum, vardagsrum, matsal, kök, inglasat uterum, altan, källare med flera förrådsrum samt tillbyggt garage. Dessutom finns en stor garageuppfart för fler bilar. Den fina uppvuxna tomten på 597 kvm rymmer gräsmatta och flera växter.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall | 
Plats för skor och avhängning av ytterkläder. 1/2-trappa upp till entréplan och 1/2-trappa ned till källarplan.

Kök |
Från hallen når man köket som även rymmer matplats vid fönstret. Här finns skafferi, förvaringsskåp och diskbänk. Utrustningen består av spis med ugn, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl-/frysskåp. Parkett på golvet.

Matsal |
Plats för sedvanligt möblemang. Parkett på golvet. Kan även användas som kontor.

Vardagsrum |
Ljust inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för socialt umgänge såväl inomhus som i trädgården direkt utanför, via det inglasade uterummet. Parkett på golvet. I anslutning till vardagsrummet, ligger i fil en matsal som med fördel kan användas även som kontor. Öppen spis - innan användning, utför brandskyddskontroll.

Uterum |
Mycket fint och stort inglasat uterum med spröjsade fönster och plats för sedvanligt möblemang. Utgång till trädgården och altanen.

Sovrum 1/TV-rum |
Här finns plats för dubbelsäng och sedvanligt möblemang.

ÖVRE PLAN

Hall |
Garderober.

Toalett 1| 
Här finns toalett, handfat och badrumsskåp.

Sovrum 2 |
Här finns plats för enkelsäng och sedvanligt möblemang. Kattvindar. 

Sovrum 3 |
Här finns plats för dubbelsäng och sedvanligt möblemang. Garderob. Kattvindar.

KÄLLARPLAN 

Här finns tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin, Toalett 2. pannrum, hobbyrum och flera förråd som bland annat kan användas som matkällare. Här finns också en separat utgång till trädgården, liksom ett separat garage.

TRÄDGÅRD

Mycket fin uppvuxen trädgård med växter, gräsmatta, altan, friggebod med plats för våningssäng och stor garageuppfart med plats för två bilar..

Övrigt

Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaden. 

Budhistorik

Budgivare 1 Bud: 3 945 000 kr Datum: 2024-05-16 11:28
Budgivare 2 Bud: 3 930 000 kr - stannat Datum: 2024-05-16 11:25
Budgivare 1 Bud: 3 915 000 kr Datum: 2024-05-16 08:57
Budgivare 2 Bud: 3 900 000 kr - stannat Datum: 2024-05-16 08:55
Budgivare 1 Bud: 3 890 000 kr Datum: 2024-05-15 11:49
Budgivare 2 Bud: 3 875 000 kr - stannat Datum: 2024-05-15 11:01
Budgivare 1 Bud: 3 850 000 kr Datum: 2024-05-14 13:37

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 4 200 000 kr som utgångspris
Adress: Sankt Olofsgatan 15
Fastighetsbeteckning: TOLERED 51:11
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Tolered
Boarea: 75 Kvm
Biarea: 94 Kvm
Tomtarea: 597.2 Kvm
Rum: 6 rum och kök
Varav sovrum: 3
Eldstad: Öppen spis - Utför brandskyddskontroll innan användning
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1953
Fasad: Trä
Tak: Betongtakpannor
Plåtarbete: Stuprör och hängrännor
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark/källare i betong
Fönster: 3- och 2.glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburen el/olja och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 3 177 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 380 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1 797 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 143 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad Värme: 30 000 kr/år
Driftkostnad El: 5 000 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 3 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 5 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 48 000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Pantbrev: 1 st om totalt 120 000 kr

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Sankt Olofsgatan 15 entre.jpg Sankt Olofsgatan 15 O?vre.jpg Sankt Olofsgatan 15 ka?llare.jpg

Karta