DJI_0353.jpg

Anno 1860, rogivande i skogen med närhet till badsjö

Söker ni efter ett vinterbonat torp med skogen in på knuten samt närheten till badsjö, då finner ni denna stuga om 75 kvm fördelat på 1-plan. Stugan bjuder på en härlig planlösning såsom vardagsrum, allrum med kakelugn, två sovrum, badrum med tvättmaskin, gammeldags kök, vind/sovloft, uterum samt flera mindre förråd. Härlig soligt läge på tomten med stort trädäck som är som en dansbana. Friliggande förrådsbyggnad, gäststuga samt verktygsbod.
Vänligen anmäl ditt intresse av visning genom att mejla eller ringa mig.

Övrigt

All lös egendom  som finns kvar vid tillträdet ingår i köpet.

Säljaren kommer inte utföra ytterligare flyttstädning av bostadsbyggnaden och övriga byggnader. Tomten kommer inte vara avstädad.

Fastigheten säljs med en s k friskrivningsklausul vilket innebär att köparen förklarar sig godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten med dess byggnader.

Område

Ornunga är kyrkby i Ornunga socken i Vårgårda kommun i Västra Götalands län. Bebyggelsen i norra delen av byn avgränsades fram till och med 2005 till en småort namnsatt till Ornunga (norra delen).

Ornunga gränsar till Asklanda, och de två byarna är så sammanväxta att Asklanda-Ornunga är ett vedertaget begrepp. 

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) 
Byggnad, värde: 442 000 kr
Mark, värde: 434 000 kr
Skogsmark, värde: 214 000 kr
Summavärde: 876 000 kr

Taxeringsår: 2017
Byggår: 1860
Värdeår: 1964

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 500 000 kr som utgångspris
Adress: Ornunga Orrabacka
Fastighetsbeteckning: SKOG 1:8
Ägandeform: Friköpt - Gård
Kommun: Vårgårda
Område: Vårgårda Ornunga
Skogsmark: 2 Ha
Tomtarea: 5000 Kvm
Boarea: 75 Kvm
Rum: 4 rum och kök
Varav sovrum: 2
Eldstad: Kakelugn (bör provtryckas innan användning)
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus med sovloft
Byggnadsår: 1860
Byggnadsår kommentar: Tillbyggd 2002
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Plåtarbete: Hängrännor och stuprör
Stomme: Trä, gamla delen stockar
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta och torpargrund
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direkt el
Vatter och avlopp: Enskilt vatten året om - borrad brunn. Enskilt avlopp - trekammarbrunn.
Taxeringsvärde totalt: 876000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 442000 kr
Taxeringsvärde tomt: 434000 kr
Taxeringsvärde skogsmark: 214000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringskod: 120
Driftkostnad El: 18000 kr/år
Driftkostnad Sotning: 1000 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 3000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3000 kr/år
Driftkostnad Vägavgift/snöröjning: 3000 kr/år
Driftskostnader totalt: 25000 kr/år
Driftskostnader kommentar: I driftkostnad "El" ingår uppvärmning. Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Pantbrev: 5 st om totalt 270000 kr
Servitut: Gemensamhetsanläggning VÅRGÅRDA ORNUNGA GA:2
Servitut: Officialservitut väg
Servitut: Officialservitut väg
Servitut: Officialservitut väg

Dokument

Alla bilder

DJI_0353.jpg DSCF0004.jpg DSCF0099.jpg DJI_0340.jpg DJI_0347.jpg DSCF0023.jpg DSCF0025.jpg DSCF0016.jpg DSCF0030.jpg DSCF0021.jpg DSCF0041.jpg DSCF0037.jpg DSCF0039.jpg DSCF0088.jpg DSCF0082.jpg DSCF0046.jpg DSCF0048.jpg DSCF0063.jpg DSCF0052.jpg DSCF0050.jpg DSCF0084.jpg DSCF0054.jpg DSCF0056.jpg DSCF0065.jpg DSCF0078.jpg DSCF0080.jpg DSCF0071.jpg DSCF0073.jpg DSCF0090.jpg DSCF0031.jpg DSCF0097.jpg

Planlösningar

197

Karta