Utomhus

Äntligen en stor tvåa med två uteplatser till salu

Äntligen en stor tvåa med två uteplatser till salu. Bra planlösning med stora rum, separat matsalsdel i köket samt två stora möblerbara uteplatser. Bo i ett område med bilfria innergårdar, närhet till naturen med Bergsjöns badplats, flera torg med all tänkbar service samt endast några minuters gångavstånd till både buss och spårvagn.

Planlösning

HALL |
Välkomnande hall med generös plats för avhängning av ytterkläder samt en rymlig klädkammare. Laminat på golvet. Ett städskåp.

BADRUM |
Välplanerat badrum med delvis kaklade väggar. Våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av handfat, toalett, badkar, badrumsskåp, grovdiskho, förvaringsskåp, torkskåp och tvättmaskin.

KÖK |
Praktiskt kök med plastmatta på golvet, generösa arbetsbänkar med vitt kakel ovanför, ljusa skåpsluckor samt separat matplats vid fönstret. Utrustningen består av spisfläkt, spis med ugn och kyl-/frysskåp. Utgång till en av två uteplatser.

VARDAGSRUM |
Luftigt vardagsrum med lamiant på golvet.

SOVRUM 1 |
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkett på golvet. En garderob och ett hyllskåp. Utgång till en av två uteplatser.

Bilplats

Det som är lättast att få är i parkeringshuset med bur. Månadsavgiften är 310 kr Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring, separat kö till samtliga platser. För att ställa sig i kö till parkering kontaktar man Primär Fastighetsförvaltning på tel. 031-709 10 72. Finns ingen ledig plats så löser de en tillfällig plats så länge. Man har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Parkeringsplats utomhus: Bredvid P-huset finns 25 platser och längsmed garagelängorna finns 17 platser, dessa kan hyras för 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus: Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur: Inne i P-huset finns 142 inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage: I garagelänga där el ingår finns 59 platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån. Till garageplatserna får man kvittera ut en nyckel, depositionsavgiften är 1 000 kr. MC: Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 184 kr/mån. Moped: För mopeder finns förråd på gården med 4 platser, dessa kan hyras för 120 kr/mån. För besökare finns avgiftsbelagd besöksparkering som kostar 5 kr/timme. Fortsätter man upp mot Teleskopgatan finns ett flertal 2-timmars avgiftsfria parkeringsplatser. Utmed Kvadrantgatan är det fri 10-minutersparkering.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Extra förrådsutrymmen finns att hyra på olika platser i området för mellan 60-180 kr/månad. Det är separat kö på dessa förråd. I entréerna finns porttelefon och föreningen har tagsystem till entréerna. Husen omgärdas av fina grönytor med sittplatser och lekplatser för de boende. Längst upp i området finns en fin gemensam grillplats med bänkar under tak och en stor grill. Via föreningen finns det flera gemensamma lokaler som man kan nyttja, som ligger i något av de två husen "Kubiken" eller "Kvadranten" mitt i området. I Kubiken finns: - Samlingslokal utrustad för 40 personer med en stor altan under tak. Att hyra Kubiken kostar 500 kr per tillfälle, kl 12-19 alternativt kl 19-24, bokning sker på expeditionen. - Föreningens expedition som har öppet på helgfria måndagar/första dag efter helgdag mellan kl 17:30-19:00. Expeditionen nås även på tel. 031-46 32 00 och info@gardsasdalen.se. I Kvadranten finns: - Två tvättstugor med flera maskiner och tillhörande torkrum. Mangelrum. Tvättpass bokas via datorn och man kan tvätta dagar i veckan under tretimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Varje tvättpass kommer senare att kosta 25 kr, men i dagsläget är det gratis. - Bastu, denna kan bokas alla dagar i veckan under tvåtimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Vill man nyttja bastun kostar detta 5 kr/tillfälle. - Motionsrum som är utrustat med löpband, träningsmaskiner m.m. Gymkort kostar 750 kr/år, för pensionärer 375 kr/år. - Toalett. På Kvadrantgatan 58 finns en möblerad gästlägenhet som kan bokas då man får gäster. Den kostar 250 kr/dygn eller 1 300 kr/vecka. Solarium, nyckel lämnas ut mot deposition (200 kr). Att sola 20 min kostar 40 kr. Cykelrum, nyckel lämnas ut mot deposition. Fastighetsexpeditionen ligger på gaveln av nr 76, den har öppet alla dagar kl 08:30-09:00, och nås därefter fram till kl 16:00 via telefon 031-709 10 55. Medlemskap: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 1 120 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 448 kr per lån. I det fall blivande köpare önskar samägande med släkting, så tas frågan upp av styrelsen. Ägarandel om minst 10% krävs. Föreningen beviljar inte juridisk person medlemskap. Det tar en månad att bli godkänd som medlem i föreningen. Detta sker efter att styrelsen har träffat köparen på expeditionen. Styrelsen kontaktar köparen för att boka en tid för detta. Man får bo max sex personer i etagelägenheterna, fyra i lägeheterna om 81 kvm, tre i lägenheterna om 62 kvm och 68 kvm och två i lägenheterna om 43 kvm. Krav på medlemskap är fast godtagbar inkomst samt inga betalningsanmärkningar. Övrigt: Brf Gärdsåsdalen är en aktiv förening som anordnar olika typer av aktiviteter för medlemmarna. Bland annat har man haft jul- och luciafirande, filmkvällar, bingo samt ungdomsdiscon. Var tredje månad kommer containrar för blandat avfall till föreningen. På anslagstavlan vid föreningslokalen annonseras när nästa tillfälle blir. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. I dagsläget är paraboler förbjudna. Idag finns digitalboxar med valfria kanaler som ska användas istället för paraboler. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan, precis bortom Sandeklevsskolan i änden på Kvadrantgatan. Här passerar spårvagnarna 7 och 11 med täta turer mot city och Saltholmen/Tynnered. Vill man ta bussen finns buss 58 från Stora Björn till centrala Göteborg. Denna tur tar ca 25 minuter. Se www.vasttrafik.se för mer information.

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 200 000 kr som utgångspris
Adress: Kvadrantgatan 16
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Gärdsåsdalen
Postnummer: 415 16
Boarea 68.2 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Balkong: 2 uteplatser
Förråd: Förråd intill lägenheten
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 51
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Våningsplan: Bottenvåning
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Kabel-TV levereras via fiberkabel
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5190 kr
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andelstal, ägande: 0.30415 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 161 kWh/Kvm och år
Driftkostnad: El: 3000 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 1800 kr/år
Driftskostnader totalt: 4800 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Gärdsåsdalen i Göteborg
Org.nr: 716409-5932
Länk till föreningssida: www.gardsasdalen.se

Dokument

Alla bilder

Utomhus Inomhus Matplats Kök Kök Kök Badrum Inomhus Badrum Inomhus Vardagsrum Inomhus Utomhus 198

Planlösningar

Karta