521021-447-1_003.jpg

Bekvämt 50+ boende

Söker ni efter ett bekvämt 50+ boende med balkong i västerläge, då finner ni denna lägenhet om ca 53 kvm. Idag är lägenheten fördelad på 2 rum och kök, dvs en vägg är uppsatt för att skapa ett sovrum. Dessutom har man ett förråd i lägenheten som idag används som gästsovrum. Här skapar man sin bostad med ett rofyllt läge i Johanneberg. Bostaden är välplanerad med väl tilltaget kök. Här bor man i en förening med god ekonomi och med flera sociala umgängesytor. Bekvämlighet i form av hiss, egen tvättutrustning, klädkammare, förråd/kontor i lägenheten och goda kommunikationer. I området finns utbud av restauranger, caféer, närbutiker och annan daglig service, dessutom har ni gångavstånd till det mesta – Avenyn, Korsvägen, Liseberg och mycket annat.

Rumsbeskrivning

Hall |
Djup hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vita väggar. Parkett på golvet. I anslutning finns klädkammare.

Gästsovrum/kontor/förråd |
Idag används rummet som gästsovrum. Man kan också använda det som kontor eller som förråd. Parkett på golvet och hyllor på väggarna.

Badrum |
Våtrumsmatta och delvis kaklade väggar i vitt. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, handdukstork, förvaringsskåp, hyllor, spegel, duschplats med duschväggar samt tvättmaskin och torkskåp. 

Klädkammare |
Här finns hyllor och inbyggd garderob med underskåp.

Vardagsrum | 
Öppen planlösning med köket. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och TV-möbel. Utgång till balkongen som är i västerläge. Vita väggar och parkett på golvet.

Kök | 
Öppen planlösning med vardagsrummet. Köksinredning i vitt. Utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl- och frysskåp. Matplats för ca 4-5 personer. Vita väggar och parkett på golvet.

Sovrum | 
Här finns det plats att möblera med säng och tillhörande möblemang. Vita väggar och parkett på golvet.

Balkong |
Möblerbar balkong som ligger i västerläge. Utsikt över föreningens grönområde.  

Förråd | 
Till bostaden hör källarförråd. 

Förening

Allmänt om föreningen: HSB bostadsrättsförening Kornsjön i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1990. I föreningen finns 43 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Liljeforsgatan 26,28 och 34.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Gemensamma utrymmen: Lägenhet för uthyrning, två gästrum, samlingslokal, hobbyrum, styrelserum, träningslokal med dusch och bastu, TV-rum, cykelrum samt tvättstuga på markplan vid uppgång 28 som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Flera gemensamma aktiviteter anordnas för föreningens medlemmar, bland annat filmklubb, måndagsfika och after-work på fredagar.

Parkering: Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser placerade i anslutning till byggnaderna. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad utan eluttag och ca 300 kr/mån med eluttag. Förnärvarande kö till parkeringsplats.

Köpare måste vara 50 år fyllda för att bli godkända medlemmar i föreningen.

Övrigt

Bostadsrätten säljs av ett dödsbo med sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten/lägenheten.

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 980 000 kr som utgångspris
Adress: Liljeforsgatan 26
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Johanneberg
Boarea: 52.9 Kvm
Rum: 1 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när Skatteverket har registrerat bouppteckningen.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991
Våningsplan: 1 av 4
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Telia Fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4381 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, TV (paket Lagom), bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 1.82116 %
Andelstal, ägande: 1.82116 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 109 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 4800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3600 kr/år
Driftskostnader totalt: 8400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Kornsjön i Göteborg
Org.nr: 716447-6439

Dokument

Alla bilder

521021-447-1_003.jpg 521021-420-1_032.jpg 521021-420-1_014.jpg 521021-420-1_015.jpg 521021-420-1_007.jpg 521021-420-1_017.jpg 521021-420-1_016.jpg 521021-420-1_008.jpg 521021-420-1_009.jpg 521021-420-1_010.jpg 521021-420-1_011.jpg 521021-420-1_012.jpg 521021-420-1_018.jpg 521021-420-1_031.jpg 521021-420-1_029.jpg 521021-447-1_001.jpg 521021-420-1_004.jpg 521021-420-1_005.jpg 521021-420-1_006.jpg 521021-420-1_013.jpg 521021-420-1_002.jpg 521021-420-1_003.jpg 521021-420-1_001.jpg 521021-420-1_019.jpg 521021-420-1_020.jpg 521021-420-1_021.jpg 521021-420-1_028.jpg 521021-420-1_022.jpg 521021-420-1_023.jpg 521021-420-1_024.jpg 521021-420-1_025.jpg 521021-420-1_026.jpg 521021-420-1_027.jpg 521021-447-1_002.jpg

Planlösningar

Planskiss.jpg

Karta