733392-420-1_021.jpg

Bekvämt och modernt 55+ boende med balkong, hiss och parkering – mitt i hjärtat av Bosgården

Välkommen till Hagåkersgatan 5A – en stilren och välplanerad tvåa om 65 kvm, perfekt för dig som fyllt 55 år och söker ett bekvämt och trivsamt boende med hiss, balkong och egen parkeringsplats.

Beskrivning

Lägenheten – ljus, rymlig och genomtänkt

Denna bostad är belägen på andra våningen i ett modernt flerbostadshus från 2008 med hiss. Lägenheten erbjuder en öppen och ljus planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett välutrustat kök och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Den generösa balkongen ger dig möjlighet att njuta av solen och den grönskande omgivningen.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober och ett tillhörande förråd.

Praktisk information

  • Boarea: 65 kvm

  • Antal rum: 2

  • Våningsplan: 2 av 3 (hiss finns)

  • Balkong: Ja

  • Byggår: 2008

  • Avgift: 4 749 kr/månad (inkluderar värme, vatten och kabel-tv)

  • Driftkostnad: ca 9 600 kr/år

  • Förening: HSB Hagåker Park

  • Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år

  • Energiklass: D

  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Ta chansen att förvärva denna attraktiva 55+ lägenhet med hiss, balkong och parkering i det eftertraktade området Bosgården i Mölndal.

Övrigt

Säljaren kommer inte att utföra ytterligare avstädning av lägenheten med dess förråd.

Bostadsrätten säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadrättens/lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadrätten/lägenheten.

Område

Bosgården i Mölndal

Bosgården är ett lugnt och trivsamt område i Mölndal med närhet till natur, service och kommunikationer. Här bor du med promenadavstånd till Mölndals sjukhus, Safjällets naturområde och Mölndals innerstad med dess utbud av shopping, restauranger och kollektivtrafik. Området är känt för sin grönska och sina välskötta innergårdar, vilket skapar en harmonisk boendemiljö.

Visningar

2025-06-23 17:30 - 18:00
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 300 000 kr som utgångspris
Adress: Hagåkersgatan 5 A
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal Bosgården
Boarea: 65 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Förråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2008
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 749 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten och kabel-tv
Andelstal, förening: 3,13711 %
Andelstal, ägande: 3,13711 %
Nettoskuldsättning: 724 033 kr
Årsredovisning 2023
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 109 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 6 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 9 600 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Hagåker Park
Org.nr: 769615-2219

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

0_nyckel-hagakersgatan-5-a-molndal-sweden_0.jpg

Karta