Charmig villa med fristående garage, solceller, växthus och kakelugn i natursköna Rödbo!

Välkommen till denna charmiga villa belägen i det natursköna området Rödbo – Lilla Oxhagen, i Göteborgs kommun. Här erbjuds en trivsam och funktionell bostad med flera uppskattade detaljer som gör detta till en perfekt plats för familjelivet.

Villan har en fristående garagebyggnad med praktiska lösningar och gott om utrymme för förvaring av utemöbler, verktyg och annan utrustning. I trädgården finns områden med lummiga växter, blommor, fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och ett rymligt växthus med en etablerad vinranka och ett persikoträd. Gräsmattan klipps av robotgräsklipparen ”Alfred” och biologiskt avfall kan komposteras i varmkomposten.

Inomhus finner du två välplanerade badrum som gör vardagen smidig för hela familjen. För extra mysfaktor och värme under de kyliga vinterdagarna kan du njuta av den fungerande kakelugnen i vardagsrummet.

En av de mest framstående funktionerna i detta hem är de installerade solcellerna på yttertaket, vilket gör att du kan producera egen grön energi och minska dina elkostnader samtidigt som du bidrar till en mer hållbar livsstil.

Trädgården och det omgivande området bjuder på härlig natur med skog och öppna landskap som inbjuder till både avkoppling och aktiviteter för hela familjen. Samtidigt är du nära till alla nödvändiga bekvämligheter och kommunikationer i Göteborgs kommun.

Denna villa kombinerar funktionalitet med modern komfort, och erbjuder en fantastisk boendemiljö med ett perfekt läge i Rödbo.

Rumsbeskrivning

Hall |
Välkomnande hall med plats för både ytterkläder och förvaring. Genom stora fönster släpps ett härligt ljus in, vilket skapar en luftig och ljus känsla. En trappa leder upp till nästa våning, där du får en fin överblick över resten av huset. Hallens funktionella design och rymlighet gör den perfekt för att ta emot både familj och gäster.

Kök |
Det stora köket i denna villa är både hemtrevligt och funktionellt. Med en öppen planlösning och en charmig köksö i mitten, blir det en självklar samlingspunkt för hela familjen. Den unika kopparfläkten och trädetaljerna ger köket en personlig och inbjudande känsla. Här kan du laga mat och samtidigt njuta av ljuset som strömmar in från fönstren. För den matlagningsintresserade erbjuder köket alla de funktioner som behövs för att skapa både vardagsmål och festmåltider.

Vardagsrum |
Vardagsrummet är husets hjärta, där naturligt ljus flödar in genom stora fönster som ger en härlig utsikt över den omgivande trädgården. Här kan du njuta av värmen från den vackra kakelugnen, som sprider en mysig atmosfär under vintermånaderna. De ljusa väggarna och det ljusgråa golvet ger rummet en modern känsla samtidigt som den öppna planlösningen gör det luftigt och inbjudande. Perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster, och med direkt utgång till en av altanerna, är detta rum idealt för att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner.

Altan 1 |
Den första altanen ger en fantastisk plats för utomhusliv, med generös yta för både sittgrupper och matplats. Här kan du njuta av de soliga dagarna i en privat och naturskön omgivning, där du får känslan av att vara omgiven av naturen. Den stora träbeläggningen ger en rustik och välkomnande känsla, perfekt för grillkvällar och avkopplande stunder med en bok.

Badrum 1 |
Det första badrummet i denna villa erbjuder ett funktionellt och enkelt designat utrymme. Med ljusa väggar och en glasblockvägg för duschområdet får rummet både ljus och en känsla av rymd. Det här badrummet är perfekt för både avkoppling och funktion, med en toalett och handfat som gör vardagen smidig. Ett utrymme där enkelhet och komfort står i fokus.

Sovrum 1 |
Det första sovrummet i huset är lugnt och harmoniskt, med ett vackert golv och naturligt ljus som flödar in genom fönstren. Rummet har plats för både en dubbelsäng och förvaring, vilket gör det både praktiskt och trivsamt. Färgsättningen ger en avslappnande känsla och rummet inbjuder till en god natts sömn.

Sovrum 2 |
Det andra sovrummet är ett rymligt rum med en mysig känsla. Med trägolv och neutrala väggfärger får rummet en tidlös och inbjudande atmosfär. Här kan du skapa ditt eget privata utrymme, kanske som barnrum, gästrum eller ett hemmakontor, beroende på dina behov. Rummet ger många användningsmöjligheter och skapar en perfekt plats för vila eller kreativitet. Utgång till den andra altanen.

Altan 2 |
Den andra altanen erbjuder också en fantastisk plats för utomhusaktiviteter. Här finns möjlighet att skapa en mer avskild och mysig utomhusmiljö med vacker utsikt mot trädgården och det omgivande området. En perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en middag under stjärnorna. Med sin praktiska design och fina omgivning erbjuder denna altan ett härligt komplement till villaområdet.

Sovrum 3 |
Det tredje sovrummet erbjuder ett mysigt utrymme med plats för både säng och förvaring. Det stora fönstret släpper in dagsljuset och ger en fin utsikt över omgivningarna. Här finns också gott om plats för att skapa en personlig och avkopplande miljö, perfekt för att koppla av efter en lång dag.

Badrum 2 |
Det andra badrummet är ett modernt och ljust rum med stilrena detaljer. En duschhörna med moderna glasdörrar och vita kakelplattor skapar en fräsch atmosfär. Här finns också gott om plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Fönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en behaglig miljö.

Källare |
I källaren finns en tvättstuga, förråd, skafferi och ytterligare plats för förvaring samt att hängtorka tvätt.

Övrigt

Säljaren kommer inte utföra ytterligare flyttstädning av byggnaderna och inte ytterligare klippning/ansning av tomten/trädgården.

Fastigheten säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadernas skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaderna.