733004-420-1_001.jpg

Charmigt boende med bergvärme och öppen spis i natursköna Hindås!

Charmigt boende med bergvärme och öppen spis i natursköna Hindås! Här möts du av en lugn och harmonisk boendemiljö med vackra omgivningar, perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende nära naturen. Huset erbjuder även två badrum för extra komfort och smidig vardag. Huset är utrustat med energieffektiv bergvärme som ger låga driftskostnader och behaglig inomhuskomfort året runt.

Stig in i huset och känn direkt värmen och hemtrevnaden från den vackra öppna spisen – hemmets hjärta och en given samlingsplats under mysiga kvällar. Den generösa planlösningen bjuder på ljusa och luftiga rum som ger plats åt både avkoppling och umgänge.

Den härliga tomten är en riktig pärla, inbäddad i grönska med gott om utrymme för lek, trädgårdsodling och härliga sommardagar med vänner och familj. Här kan du njuta av lugnet och den avkopplande atmosfären. På tomten finns även en praktisk friggebod som ger extra utrymme för gäster, hobby eller förvaring.

Hindås erbjuder en oslagbar kombination av natursköna vyer och bekväma avstånd till både Göteborg och Landvetter flygplats. Promenera till sjöar, motionsspår och lokala bekvämligheter, allt inom nära räckhåll.

Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma och inbjudande hem – en plats där du verkligen kan känna dig hemma och skapa oförglömliga minnen!

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 3 Bud: 2 750 000 kr Datum: 2025-05-14 11:18
Budgivare 2 Bud: 2 700 000 kr Datum: 2025-05-14 10:20
Budgivare 1 Bud: 2 500 000 kr Datum: 2025-05-12 13:21

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 3 400 000 kr som utgångspris
Adress: Häggsjöhultsvägen 11
Fastighetsbeteckning: HINDÅS 1:180
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Härryda
Område: Hindås
Boarea: 90 Kvm
Biarea: 45 Kvm
Tomtarea: 627 Kvm
Rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Eldstad: Öppen spis
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1930
Fasad: Trä
Tak: Betongtakpannor
Plåtarbete: Stuprör och hängrännor
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong/trä
Grundläggning: Platta på mark/källare/krypgrund
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 2 728 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 461 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1 267 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 97 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad Värme: 10 000 kr/år
Driftkostnad El: 5 000 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 12 000 kr/år
Driftkostnad Sotning: 1 000 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 4 000 kr/år
Driftkostnad Övrigt: 1 200 kr/år
Driftskostnader totalt: 33 200 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning. "Övrigt" är vägavgift.
Pantbrev: 9 st om totalt 1 560 000 kr
Servitut: Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA HINDÅS GA:1

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

0_haggsjohultsvagen-11-hindas-sweden_1.jpg 0_haggsjohultsvagen-11-hindas-sweden_0.jpg

Karta