531858-447-1_002.jpg

Etagelägenhet, upplevs som radhus

Söker ni efter att känslan att bo i radhus? Då finner ni denna bostad med bra läge i området och där ni kan sätta er egen prägel på lägenheten. Hemmet om 111 kvm är fördelat på 4 rum och kök. Lägenheten är idag byggd för att ha inneboende hos sig. På entréplan bor ägaren av bostadsrätten och på övre plan bor 2 – 3 inneboende. Om man önskar bo utan inneboende tar man med lätthet bort de avskiljande väggarna i entréplanets hall. Byggnaderna är i gott skick och underhålls enligt plan. Fina strövområden och närhet till förskola, skola, lekplats mm.
I föreningen finns det barnvagnsrum, cykelrum och på våning 5 i uppgång 12 finns det bastu. För boende i föreningen är det gratis parkering med parkeringskort.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

På framsidan är det uteplats med fast monterad sittbänk och med plats för bord, stolar och parasoll.

Hall/tambur |
Här finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder. Parkett på golvet. 

Badrum 1 |
Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustningen består av toalett, handfat, badrumsskåp och duschplats. Fönster för vädring. Våtrumsmattan har släppt runt golvbrunnen.

Tvättstuga |
Våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, diskmaskin, kokplatta, mikrovågsugn och skåp för förvaring.

Kök | 
Fint ljust kök från 2007. Utrustningen består av spishäll, ugn i arbetshöjd, fläktkåpa, diskmaskin och kylskåp. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Laminat på golvet. Kökets matplats är idag plats för soffgrupp och TV-möbel.

Vardagsrum | 
Här finns det plats för soffgrupp, tillhörande möblemang, TV-möbel och matplats. Två hyllskåp. Sängen som är upphängd i innetaket och stegen upp till sängen ingår i försäljningen. Parkett på golvet. Utgång till den insynsskyddade stora altanen. 

Altan |
Denna altan upplevs som väldigt privat, dvs den är insynsskyddad tack vare höga häckar runt om altanen. Trädäck. Plats för loungegruppen, parasollet och grillen. Här tillbringar man härliga dagar. På altanen finns lägenhetens stora förråd. Alla möbler på altanen ingår i försäljningen. 

ÖVRE PLAN

Hall |
Linoleummatta på golvet. Härifrån når man de övriga rummen på övre plan och här finns vindsluckan upp till vindsförrådet. 

Badrum 2 |
Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustningen består av toalett, handfat, två badrumsskåp, torktumlare och badkar. Fönster för vädring.

Klädkammare |
Linoleummatta. Plats för kläder och förvaring av saker. Fönster för vädring. 

Sovrum 1 | 
Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i form av flera garderober. Matta ligger på golvet. 

Sovrum 2 | 
Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Linoleummatta på golvet. Två hyllskåp. 

Sovrum 3 | 
Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande möblemang eller med kontorsmöbler. Linoleummatta på golvet. 

Förening

Allmänt om föreningen: Riksbyggen Falkenbergshus nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1989. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Solhagavägen.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. 

Gemensamma utrymmen: Bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering: Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser placerade i anslutning till byggnaderna. 

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 1 Bud: 550 000 kr Datum: 2022-08-03 23:18

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 595 000 kr som utgångspris
Adress: Solhagavägen 4C
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Falkenberg
Område: Falkenberg Falkagård
Boarea: 111.5 Kvm
Rum: 4 rum och kök
Varav sovrum: 3
Balkong: Uteplats och altan
Förråd: Förråd på altanen
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1992
Våningsplan: 1-2 av 2
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Fiber via Telia (100Mbps/100Mbps)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 8837 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband 100/100 och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 1.99392 %
Andelstal, ägande: 2.00222 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 115 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 5400 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3600 kr/år
Driftskostnader totalt: 9000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: Riksbyggen Falkenbergshus nr 10
Org.nr: 716408-3250
Kontakt: Tom Bengtsson
Telefon: 076-855 23 62

Dokument

Alla bilder

531858-447-1_002.jpg 531858-447-1_003.jpg 531858-447-1_001.jpg 531858-420-1_003.jpg 531858-420-1_031.jpg 531858-420-1_032.jpg 531858-420-1_013.jpg 531858-420-1_018.jpg 531858-420-1_017.jpg 531858-420-1_016.jpg 531858-420-1_019.jpg 531858-420-1_012.jpg 531858-420-1_009.jpg 531858-420-1_010.jpg 531858-420-1_011.jpg 531858-420-1_005.jpg 531858-420-1_004.jpg 531858-420-1_006.jpg 531858-420-1_007.jpg 531858-420-1_008.jpg 531858-420-1_020.jpg 531858-420-1_021.jpg 531858-420-1_028.jpg 531858-420-1_029.jpg 531858-420-1_030.jpg 531858-420-1_027.jpg 531858-420-1_026.jpg 531858-420-1_025.jpg 531858-420-1_024.jpg 531858-420-1_023.jpg 531858-420-1_022.jpg 531858-420-1_002.jpg 531858-420-1_001.jpg 531858-447-1_004.jpg

Planlösningar

1_4c-solhagavagen-falkenberg-sweden_0.jpg 1_4c-solhagavagen-falkenberg-sweden_0_ALTERNATIV.jpg

Karta