6019512_3_02_1.jpg

Fräsch och fin lägenhet med en tilltalande planlösning

Jag har nu nöjet att erbjuda en fin och välplanerad lägenhet i populärt område. Närhet till kommunikation och Bäckebols stora affärscentra. Bara att flytta in!

Rumsbeskrivning

Rymlig och välkomnande entré/hall med avhängningsmöjligheter. Här finns också en hel garderobsvägg, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet är delvis kaklat med mosaikplattor som golvbeklädnad, samt ett fönster för vädring.
Utrustning: badkar, Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp. 

Vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning.

Köket har ljusa luckor i björk, kaklat ovan bänk, bänkskiva av laminat, samt ho i rostfritt.
Utrustning: spis med häll och ugn (Electrolux), fläkt (Cylinda), kyl och frys (Siemens).
Microugn (medföljer ej i överlåtelsen).

Vardagsrummet är stort och rymligt, här finns gott om plats för den stora soffgruppen.
En härlig plats för det stora sällskapet!
Härifrån, når man sen balkongen med västerläge - perfekt för eftermiddagskaffet!

Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, en garderob finns för förvaring.

Övrigt: lägenheten har genomgående vita väggar och laminatgolv - snyggt och fräscht!

Övriga utrymmen

Det tllhör ett förråd till lägenheten som ligger i samma våningsplan. 
Det finns också en samlingslokal, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu, samt träningslokal/gym i föreningen.

Parkering

Parkering
Av föreningens 570 lägenheter saknar 67 lägenheter parkeringsplats som hör till lägenheten.

Övriga lägenheter har parkeringsplats som tillhör lägenheten. Kostnaden för p-platsen är inräknad i månadsavgiften. 

Parkeringsplatserna är belägna på: 
1. Stora uteparkeringsplatsen. Där finns också 100 termogarage att hyra via en separat kö.
2. P-däck vid Cederflychts gata, som har har 3 plan med p-platser både ute och under tak.

Renovering

2004 Fönster bytta.
2009 Installation av elmätare.
2011 Termostater bytta.
2012 Gårdar färdigställda.
2013 Renovering av loftgångar.

Renovering i lägenhet.
2013 Byte av golv i vardagsrum, kök, hall.
2019 Bredspacklat och nymålat.

Husen

Husen varierar i höjd mellan 2-6 våningar men det är endast i höghusen på Cederflychts gata 9 - 13 som det finns hissar.

Antal bostadsbyggnader   28
Antal trappuppgångar       72
Antal servicebyggnader      6
Antal lokaler                      19  
Antal lägenheter med uteplats 167

Källsortering och återvinning

Källsortering och återvinning
Viktigt för både miljöns skull och föreninens ekonomi är att vi tillsammans återvinner så mycket som möjligt av förpackningar t.ex. tidningspapper, glas, metall, plast etc. Sådant lämnas på någon av de 2 återvinningsstationerna.
De är belägna:
1. På Cederflychts gata i höjd med flaggstången
2. I mitten av stora parkeringsplatsen.

På föreningens miljöstation, belägen intill infarten till undre plan P-däck (Cederflychts gata) lämnar vi avfall t.ex. brännbart, icke-brännbart, trädgårdsavfall och miljöfarligt avfall.

Hushållssopor/komposterbart
Hushållssopor och komposterbart material (vi komposterar själva) lämnas i något av föreningens 8 miljöhus som ligger inom området.

Information

Badrummen
Tyvärr håller våra badrum inte dagens standard. När området byggdes var det vanligt att man badade i badkar i stället för att duscha. Det innebär att badrummen inte lever upp till dagens krav på våtrumsstandard 

Väggarna i badrummet tål inte att vattenbegjutas, det kan på sikt orsaka allvarliga fuktskador. Eftersom du som bostadsrättshavare ansvarar för inneväggens tätskikt får du själv bekosta ev. reparationer av fuktskador som uppkommit p.g.a. vattenbegjutning av innerväggen. 

Du kan på egen bekostnad rusta upp badrummet till dagens standard. Viktigt är att arbetet utförs fackmannamässigt. Det är inte tillåtet att i samband med ombyggnaden flytta VVS-installationer eller förändra dragning av avlopps- eller vattenledningar. Innan du renoverar ditt badrum måste du prata med styrelsen.

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 1 Bud: 1 450 000 kr Datum: 2019-05-20 11:17

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 450 000 kr som utgångspris
Adress: Cederflychts gata 5
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa
Boarea 66.1 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1972
Våningsplan: Vån 1 (2-tr upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4698 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening: 0.16836 %
Andelstal, ägande: 0.16836 %
Driftkostnad El: 1800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 4200 kr/år
Reparationsfond: 533 kr
Förening: HSB Bäckebol i Göteborg
Org.nr: 757202-7204
Länk till föreningssida: www.hsb.se/goteborg/brf/backebol

Dokument

Alla bilder

6019512_3_02_1.jpg 6019512_3_04_1.jpg 6019512_3_29_1.jpg 6019512_3_11_1.jpg 6019512_3_06_1.jpg 6019512_3_12_1.jpg 6019512_3_13_1.jpg 6019512_3_05_1.jpg 6019512_3_14_1.jpg 6019512_3_15_1.jpg 6019512_3_16_1.jpg 6019512_3_21_1.jpg 6019512_3_26_1.jpg 6019512_3_27_1.jpg 6019512_3_01_RK_1.jpg

Karta