Vardagsrum

Gavel. Hiss. Solig balkong. Kan det bli bättre?

Gavel. Hiss. Solig balkong. Kan det bli bättre?Välkommen till denna stora fina tvåa på våning 3 av 3. Bra planlösning med stora rum, separat matsalsdel i köket samt stor möblerbar balkong. Bo i ett område med bilfria innergårdar, närhet till naturen med Bergsjöns badplats, flera torg med all tänkbar service samt endast några minuters gångavstånd till både buss och spårvagn.

Planlösning

HALL |
Välkomnande hall med generös plats för avhängning av ytterkläder samt en rymlig klädkammare. Klinker på golvet.

BADRUM |
Välplanerat badrum med delvis kaklade väggar. Utrustningen består av handfat, toalett, badkar, badrumsskåp, grovdiskho och tvättmaskin.

KÖK |
Praktiskt kök med fin laminat på golvet, generösa arbetsbänkar, ljusa skåpsluckor samt separat matplats vid fönstret. Utrustningen består av spisfläkt, spis med ugn och kyl-/frysskåp.

SOVRUM |
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fin laminat på golvet. Två stora fönster bjuder på rikligt med ljusinsläpp.

VARDAGSRUM |
Luftigt vardagsrum med parkett på golvet. Utgång till den möblerbara balkongen som ligger i söderläge.

Bilplats

Det som är lättast att få är i parkeringshuset med bur. Månadsavgiften är 310 kr Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring, separat kö till samtliga platser. För att ställa sig i kö till parkering kontaktar man Primär Fastighetsförvaltning på tel. 031-709 10 72. Finns ingen ledig plats så löser de en tillfällig plats så länge. Man har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Parkeringsplats utomhus: Bredvid P-huset finns 25 platser och längsmed garagelängorna finns 17 platser, dessa kan hyras för 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus: Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur: Inne i P-huset finns 142 inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage: I garagelänga där el ingår finns 59 platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån. Till garageplatserna får man kvittera ut en nyckel, depositionsavgiften är 1 000 kr. MC: Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 184 kr/mån. Moped: För mopeder finns förråd på gården med 4 platser, dessa kan hyras för 120 kr/mån. För besökare finns avgiftsbelagd besöksparkering som kostar 5 kr/timme. Fortsätter man upp mot Teleskopgatan finns ett flertal 2-timmars avgiftsfria parkeringsplatser. Utmed Kvadrantgatan är det fri 10-minutersparkering.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Extra förrådsutrymmen finns att hyra på olika platser i området för mellan 60-180 kr/månad. Det är separat kö på dessa förråd. I entréerna finns porttelefon och föreningen har tagsystem till entréerna. Husen omgärdas av fina grönytor med sittplatser och lekplatser för de boende. Längst upp i området finns en fin gemensam grillplats med bänkar under tak och en stor grill. Via föreningen finns det flera gemensamma lokaler som man kan nyttja, som ligger i något av de två husen "Kubiken" eller "Kvadranten" mitt i området. I Kubiken finns: - Samlingslokal utrustad för 40 personer med en stor altan under tak. Att hyra Kubiken kostar 500 kr per tillfälle, kl 12-19 alternativt kl 19-24, bokning sker på expeditionen. - Föreningens expedition som har öppet på helgfria måndagar/första dag efter helgdag mellan kl 17:30-19:00. Expeditionen nås även på tel. 031-46 32 00 och info@gardsasdalen.se. I Kvadranten finns: - Två tvättstugor med flera maskiner och tillhörande torkrum. Mangelrum. Tvättpass bokas via datorn och man kan tvätta dagar i veckan under tretimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Varje tvättpass kommer senare att kosta 25 kr, men i dagsläget är det gratis. - Bastu, denna kan bokas alla dagar i veckan under tvåtimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Vill man nyttja bastun kostar detta 5 kr/tillfälle. - Motionsrum som är utrustat med löpband, träningsmaskiner m.m. Gymkort kostar 750 kr/år, för pensionärer 375 kr/år. - Toalett. På Kvadrantgatan 58 finns en möblerad gästlägenhet som kan bokas då man får gäster. Den kostar 250 kr/dygn eller 1 300 kr/vecka. Solarium, nyckel lämnas ut mot deposition (200 kr). Att sola 20 min kostar 40 kr. Cykelrum, nyckel lämnas ut mot deposition. Fastighetsexpeditionen ligger på gaveln av nr 76, den har öppet alla dagar kl 08:30-09:00, och nås därefter fram till kl 16:00 via telefon 031-709 10 55. Medlemskap: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 1 120 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 448 kr per lån. I det fall blivande köpare önskar samägande med släkting, så tas frågan upp av styrelsen. Ägarandel om minst 10% krävs. Föreningen beviljar inte juridisk person medlemskap. Det tar en månad att bli godkänd som medlem i föreningen. Detta sker efter att styrelsen har träffat köparen på expeditionen. Styrelsen kontaktar köparen för att boka en tid för detta. Man får bo max sex personer i etagelägenheterna, fyra i lägeheterna om 81 kvm, tre i lägenheterna om 62 kvm och 68 kvm och två i lägenheterna om 43 kvm. Krav på medlemskap är fast godtagbar inkomst samt inga betalningsanmärkningar. Övrigt: Brf Gärdsåsdalen är en aktiv förening som anordnar olika typer av aktiviteter för medlemmarna. Bland annat har man haft jul- och luciafirande, filmkvällar, bingo samt ungdomsdiscon. Var tredje månad kommer containrar för blandat avfall till föreningen. På anslagstavlan vid föreningslokalen annonseras när nästa tillfälle blir. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. I dagsläget är paraboler förbjudna. Idag finns digitalboxar med valfria kanaler som ska användas istället för paraboler. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan, precis bortom Sandeklevsskolan i änden på Kvadrantgatan. Här passerar spårvagnarna 7 och 11 med täta turer mot city och Saltholmen/Tynnered. Vill man ta bussen finns buss 58 från Stora Björn till centrala Göteborg. Denna tur tar ca 25 minuter. Se www.vasttrafik.se för mer information.

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 5 Bud: 1 100 000 kr Datum: 2018-12-09 17:14
Budgivare 2 Bud: 1 052 000 kr Datum: 2018-12-05 15:30
Budgivare 4 Bud: 1 051 000 kr Datum: 2018-12-05 14:49
Budgivare 2 Bud: 1 038 000 kr Datum: 2018-12-05 13:54
Budgivare 4 Bud: 1 037 000 kr Datum: 2018-12-05 09:31
Budgivare 2 Bud: 1 036 000 kr Datum: 2018-12-04 18:04
Budgivare 4 Bud: 1 035 000 kr Datum: 2018-12-04 17:38
Budgivare 2 Bud: 1 030 000 kr Datum: 2018-12-04 16:42
Budgivare 4 Bud: 1 028 000 kr Datum: 2018-12-04 16:36
Budgivare 2 Bud: 1 027 000 kr Datum: 2018-12-04 16:30
Budgivare 4 Bud: 1 025 000 kr Datum: 2018-12-04 15:23
Budgivare 2 Bud: 1 022 000 kr Datum: 2018-12-04 15:09
Budgivare 4 Bud: 1 020 000 kr Datum: 2018-12-04 14:58
Budgivare 2 Bud: 1 016 000 kr Datum: 2018-12-04 14:51
Budgivare 4 Bud: 1 015 000 kr Datum: 2018-12-04 11:07
Budgivare 2 Bud: 1 011 000 kr Datum: 2018-12-03 11:36
Budgivare 3 Bud: 1 010 000 kr Datum: 2018-12-03 11:07
Budgivare 2 Bud: 1 006 000 kr Datum: 2018-11-29 14:53
Budgivare 1 Bud: 1 005 000 kr Datum: 2018-11-29 12:53
Budgivare 2 Bud: 1 000 000 kr Datum: 2018-11-28 10:43
Budgivare 1 Bud: 900 000 kr Datum: 2018-11-26 15:20

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 150 000 kr som utgångspris
Adress: Kvadrantgatan 48
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Gärdsåsdalen
Postnummer: 415 16
Boarea 61.8 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Balkong: Balkong
Förråd: Förråd intill lägenheten
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 180
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Våningsplan: 3 av 3
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Kabel-TV levereras via fiberkabel
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5042 kr
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andelstal, förening: 0.29685 %
Andelstal, ägande: 0.3 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 161 kWh/Kvm och år
Driftkostnad: El: 3000 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 1800 kr/år
Driftskostnader totalt: 4800 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Gärdsåsdalen i Göteborg
Org.nr: 716409-5932
Länk till föreningssida: www.gardsasdalen.se

Dokument

Alla bilder

Vardagsrum Entré och balkongsidan Entré Hall Badrum Grovkök Matplats Matsalsdel Kök Kök Matsalsdel Sovrum Sovrum Sovrum Vardagsrum Vardagsrum Utsikt från balkongen Stor möblerbar balkong Stor möblerbar balkong 198

Planlösningar

Karta