Utomhus

Gavellägenhet högst upp med stor söderbalkong

Välkommen till Eklandagatan 56E och en mycket trevlig gavellägenhet, högst upp i huset med fin utsikt, smart planlösning och stor balkong i söderläge. Lägenheten har fönster i tre väderstreck som ger lägenheten en ljus och luftig känsla.

Planlösningen

Lägenhetens välplanerade kvadratmetrar disponeras enligt följande:

HALL | Välkomnande hall som gränsar till lägenhetens övriga rum. Här finns inbyggd hallmöbel med hatthylla, skohylla och plats för att hänga av sig ytterkläder. Parkett på golvet och vita väggar.

VARDAGSRUM | Stort och trevligt sällskapsrum med möjlighet att möblera efter behov. Här får man plats med både soffgrupp och TV-möbel, och alkoven kan användas antingen som matplats eller arbetsplats om man så önskar. Från vardagsrummet tar man sig ut på den stora möblerbara balkongen. På golvet ligger parkett som fortsätter in i hallen. Vita väggar.

KÖK | Inbjudande kök med vita skåpsluckor, gott om förvaringsutrymme och goda arbetsytor. Utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, kyl-/frysskåp, diskmaskin samt mikrovågsugn. Klinker på golvet och vita väggar.

SOVRUM | Mysigt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns också mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare. Parkett på golvet och vita väggar.

BADRUM | Helkaklat badrum med badkar.

Renoveringar

2013

Skrapat, spacklat samt målat väggar och tak i vardagsrum

Nytt parkettgolv i vardagsrum, hall och sovrum

2014

Skrapat, spacklat samt målat väggar och tak i hall

Skrapat, spacklat samt målat väggar och tak i kök

Nytt kakel och klinker i kök

Uppfräschning av kök

o   Förhöjd ny ekbänkskiva

o   Nya lådor

o   Ny blandare med inkoppling för diskmaskin

Nya vitvaror i kök

o   Spis

o   Fläkt

o   Kyl/frys

o   Diskmaskin

Elarbete i hela lägenheten

o   Ny elcentral

o   Nya jordade uttag

o   Nya strömbrytare

o   LED-belysning över köksbänk

2015

Skrapat, spacklat, målat väggar och tak i sovrum

Trall på balkong

Föreningen

Brf Ottnaren 1938  består av tre byggnader och är beläget längs med Eklandagatan i Johanneberg. Gatunumren är 52, 54 samt 56. Husen byggdes 1938 då denna del av staden fortfarande var landsbygd. Därav heter gatorna runtomkring Eklandagatan, Utlandagatan eller liknande. Ordet Landa betyder från början just åker/landsbygd. De tre husen består av totalt 117 lägenheter fördelade på 2ROK samt 3ROK. 

Föreningen följer underhållsplanen och underhåll genomförs löpande.

Större genomförda underhållsarbeten och framtida underhåll;
1988/89 Stambyte
2014 Målning, tvättning av fasader och balkonger.
2016 Termostatbyte i samtliga lägenheter
De närmsta 5 åren kommer dräneringen ses över och tvättmaskiner bytas ut.
Nästa större planerade underhållsarbete är att byta tak om 10 år.

Föreningen förbehåller sig rätten att ha ett personligt möte med varje ny köpare före dennes ansökan om medlemskap i HSB föreningen behandlas i styrelsen. Styrelsen möts en gång per månad.

Varje hus i föreningen har en tvättstuga, i hus 52 samt 56 finns denna i trappuppgång A, i hus 54 finns den mitt på söder-långsidan. Hus 54 har även en matt-tvättmaskin. I anslutning till tvättmaskinerna finns även ett torkrum, som får nyttjas 1 timme in på nästa tidspass. 

Föreningslokal med pentry finns på Eklandagatan 54A och används av vaktmästare och styrelsen. Lokalen kan lånas av medlemmar utan kostnad för fest eller övernattning. Bokbar tid är fredag från klockan 16.00 till måndag kl. 07.00.
Bastu finns i hus 54 A.

Cykelrum återfinns i hus 52 samt 56, vilka även lämpar sig för vinterförvaring. 

Området

Matbutiker och restauranger 
Bara en minuts promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Willys Hemma på Utlandagatan 6.
Lockas man av restaurangbesök finns Brasserie Panorama och Ölstugan Tullen i närheten. På 10 minuter kan man även gå till Avenyn.

Fritid
För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Fitness 24seven, tre minuters promenad från adressen.

Visningar

2019-05-26 14:15 - 14:45
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 900 000 kr som utgångspris
Adress: Eklandagatan 56 E
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Johanneberg
Boarea 45 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Vind- och källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Våningsplan: 4 av 4
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud: Com hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2970 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband
Andelstal, förening: 0.84681 %
Andelstal, ägande: 0.84681 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 156 kWh/Kvm och år
Driftkostnad El: 3000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 5400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Ottnaren 1938 i Göteborg
Org.nr: 757200-9004

Dokument

Alla bilder

Utomhus Utomhus Utomhus Utomhus Inomhus Inomhus Inomhus Inomhus Balkong Balkong bild1 Utomhus Inomhus Inomhus Matsalsdel Matsalsdel Matsalsdel Sovrum Sovrum Badrum Badrum IMG_20180510_182310 IMG_20180510_182318

Karta