639548-447-1_004.jpg

Högst upp i huset med fransk balkong

Söker ni efter lägenhet som är belägen högst upp i huset och med fransk balkong, då finner ni denna lägenhet om 20 kvm belägen på våning 3 av 3.
Perfekt studentbostad, övernattningslägenhet eller som den första lyan.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall |
Välkomnande hall med parkett på golvet. Plats för avhängning av ytterkläder. Städskåp.

Rum |
Här kan du möblera efter eget tycke och smak. Parkett på golvet. Dörr till den franska balkongen som ligger med västerläge. Här finns också utrymmet för kokvrån och i kokvrån finns det tre kokplattor, diskho och kyl-/frysskåp.

Badrum |
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. I badrummet finns toalettstol, handfat, badrumsskåp, handdukstork och duschplats.

Övrigt

Säljaren kommer ej utföra flyttstädning av lägenheten med dess förråd.

Förening

Allmänt om föreningen |
Brf Stigarna i Västerhaninge bildades år 2008 och är en äkta bostadsrättsförening med ekonomisk förvaltning av HSB. Bostadsrättföreningen äger fastigheten Åby 1:37 om sammanlagt 382 lägenheter och 20 lokaler. 

Ekonomi |
Föreningen har en belåning om 9.714 kr/kvm. Föreningen äger ca 70 hyreslägenheter som säljs allteftersom hyreskontrakten avslutas.

Byggår |
1954

Lägenhetsfördelning |
Av de 382 lägenheterna upplåts 312 lägenheter med bostadsrätt samt 70 lägenheter med hyresrätt. Den sammanlagda lägenhetsarean är 21 981 kvm.

Lokaler |
Det finns 20 lokaler med hyresrätt till en sammanlagd area av 2 722 kvm.

Större underhåll/renoveringar |
Stambyten utfördes mellan 1994 - 1998.
Fönstren är bytta till Windoor på samtliga fastigheter på hela Gård 5 som närmast butiken "Din Mat" 2014/2015
Tvättstugor har delvis nya maskiner 2018, byts alt eftersom.
Föreningen har genomgående bytt ut sitt låssytem till i-Loq i samtliga fastigheter och alla dess utrymmen under 2019.
Föreningens utemiljöer i form av gårdskonstruktioner, belysning och gårdmiljöer har renoverats upp under 2019.
Bergvärme med ny installation 2017 på gård 1 och 2 (av 5 gårdar) Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor.
Ytterligare nya undercentraler är installerade och i drift från och med Juni 2019 till Gård 3-5, då utfördes även en omfattande injustering av värmekurvorna som effektiviserade energiförbrukningen avsevärt. Undercentralerna är utrustade med digitalt DUC-system och förberedda för bergvärme.
Balkonger, bytt betongplatta och rostfria räcken. 2017-2019.
Nya tak och isolering på vind. 2017-2019.
Huvudstammar för sanitet under fastigheter är pågående 2019.

Garage- och parkeringsplatser |
HSB har hand om föreningens parkerings- och garageplatser. Parkering utan el 200 kr/mån Parkering med el 300 kr/mån (Ej för laddning av elbil) Garage varierar i storlek och har en avgift på 578-730 kr/mån. Bestånden idag är 65 garageplatser i olika storlekar och 94 parkeringsplatser. Det finns begränsat antal platser med elstolpe.

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 850 000 kr som utgångspris
Adress: Ringvägen 6
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Haninge
Område: Västerhaninge
Boarea: 20 Kvm
Rum: 1 rum och kokvrå
Balkong: Fransk balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Våningsplan: 3 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 2 + 1-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag
Tv- internetutbud: Telenor 250/250
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Avgift: 3 048 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: Elen som förbrukas debiteras efter åtgång
Andelstal, förening: 0.15663 %
Andelstal, ägande: 0.16961 %
Nettoskuldsättning: 347 932 kr
Årsredovisning 2022
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 125 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 3 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnader varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Stigarna i Västerhaninge
Org.nr: 769615-7853

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

0_6-ringvagen-vasterhaninge-sweden_0.jpg

Karta