6129383_1_6129383-1-2_1.JPG

Högst upp i huset med inglasad balkong mot söder

Jag har nu nöjet att presentera en mycket välplanerad lägenhet, högst upp i huset!
Ett stort och rymligt kök, helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Inglasad balkong med söderläge – perfekt för sommarens härliga dagar! Närhet till Kungälvs centrum med dess stora affärsutbud.
Varmt välkomna att boka visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig entré/hall med goda avhängningsmöjligheter och en fast garderob med överskåp för förvaring.
Med laminatgolv, strukturtapet i grått + en mönstrad fondvägg.

KÖK
Ett trivsamt kök med gott om plats för det stora matbordet framför fönstret..
Köksinredning i grått, kaklat ovan bänk, diskbänk/ho i rostfritt, bänkskiva av trä.
Utrustning: spis/ugn -Electrolux, fläkt -Franke, kyl/frys -Cylinda.
(Diskmaskin och mikrougn, medföljer ej i överlåtelsen).

VARDAGSRUM
Här finns plats för den stora soffgruppen - ett härligt rum att umgås i!
Med parkettgolv, ljus tapet på väggarna.

SOVRUM 1 (Det stora sovrummet)
Här finns plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
En hel garderobsvägg, ger goda förvaringsmöjligheter.
Med plastmatta, tapet i ljusgrått på väggarna.

INGLASAD BALKONG (I anslutning till sovrummet)
En inglasad balkong ger dig extra tid att ta vara på de sköna sensommarkvällarna eller att kunna möta våren lite tidigare - stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp!
Matta finns på golv.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv - snyggt och fräscht!
Duschhörna med vikdörrar av glas, Wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork (vattenburen värme).
Tvätthörna med tvättmaskin från Elektro Helios.
Fönster finns för vädring - mycket praktiskt.

SOVRUM 2 (Det mindre utav sovrummen)
Lämpligt som ett barnrum (garderober medföljer ej i överlåtelsen).
Med laminatgolv, tapet i blå nyans.   

Förening

Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar.
Det är en mycket välskött förening med god ekonomi. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 295 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.
Föreningen har en aktiv fritidskommité som bland annat arrangerar pubkvällar, fester och resor.
Husen har Telias fibernät där det ingår bredbandstelefoni, bredband 100/100 med trådlös router och Tv-paket lagom.

Parkering

Föreningen har totalt 210 parkeringsplatser och 85 garage.
Kostnad för parkering, ca 179 kr/månad utan el. Ca 338 kr/månad med el.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Garage, ca 492 kr/månad.Till garageplatserna är det separat kö
Moped/Mc - kontakta styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera gemensamma lokaler, så som tvättstugor, festlokal, hobbyverkstad, pingisrum och övernattningslägenhet.
Lokalen, inom föreningen kallat Ripboet, rymmer 30 personer och kan hyras.
Övernattningslägenheten går att hyra för en kostnad av 350 kr/natt.
Föreningen har även utlåning av bakhällar, bord och stolar, borrmaskin och tapetbord.

Renovering

Under 2012/2013 installerades individuell fördelningsmätning av el och vatten.
Kostnad för el kommer direkt på avgiftsavin, vilket medför att man som boende slipper nätavgift.
Även kostnad för vatten kommer på avgiftsavin.
I samband med det bytte föreningen även samtliga elinstallationer och kablar i lägenheterna.
Övrigt underhåll är löpande består av skötsel och renovering av byggnader, gårdar och komplementbyggnader.
Se årsredovisning för vidare underhållsplan.

2018-2019 Utfördes stambyte. 

Följande renoveringar och investeringar har styrelsen beslutat (2022) ska påbörjas och genomföras.

Renoveringar av husfasaderna.
Nya entréer.
Nya fönster.
Nya säkerhetsdörrar.
Med anledning av de omfattande projekt så har styrelsen beslutat att höja avgifterna med 2% fr o m januari 2022.
Garage och parkering påverkas ej.

Visningar

2022-07-03 13:00 - 13:30
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 745 000 kr som utgångspris
Adress: Trekungagatan 11
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Kungälv
Område: Komarken
Boarea: 78 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1966
Våningsplan: 4
Tv- internetutbud: Telias Fibernät där det ingår bredbandstelefoni, bredband 100/100 med trådlös router och Tv-paket lagom
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5358 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, telefoni, bredband/Tv
Ingår ej i avgiften: Det är Individuell mätning/debitering (El, Kall/Varmvatten)
Andelstal, förening: 0.34667 %
Andelstal, ägande: 0. %
Driftkostnad Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 2400 kr/år
Förening: HSB Ripan i Kungälv
Org.nr: 753300-0423

Dokument

Alla bilder

6129383_1_6129383-1-2_1.JPG 6129383_1_6129383-1-11_1.JPG 6129383_1_6129383-1-12_1.JPG 6129383_1_6129383-1-13_1.JPG 6129383_1_6129383-1-14_1.JPG 6129383_1_6129383-1-15_1.JPG 6129383_1_6129383-1-7_1.JPG 6129383_1_6129383-1-8_1.JPG 6129383_1_6129383-1-9_1.JPG 6129383_1_6129383-1-10_1.JPG 6129383_1_6129383-1-5_1.JPG 6129383_1_6129383-1-6_1.JPG 6129383_1_6129383-1-16_1.JPG 6129383_1_6129383-1-3_1.JPG 6129383_1_6129383-1-4_1.JPG 6129383_1_6129383-1-1+SJ_1.JPG

Planlösningar

6129383_2_Trekungagatan_11_Planskiss_3D_1.jpg

Karta