Pinnharvsgatan_3_E_2430_.22677877

Insynsskyddat läge två trappor upp med inglasad balkong – trivsamt boende i populära Bifrost!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad i omtyckta Bifrost! Här bor du två trappor upp med ett fritt och insynsskyddat läge som skapar både lugn och trivsel. Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av större delen av året – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Beskrivning

Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla där ljuset flödar genom bostaden och skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med ytor som passar såväl vardagsliv som umgänge.

Det höga läget – två trappor upp – ger inte bara ett behagligt ljusinsläpp utan också ett insynsskyddat boende, något som är svårt att överskatta i vardagen. Här bor du ostört och privat.

Bostadens stora mervärde är den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, skapa en grön oas eller samla vänner och familj oavsett väder.

Sammanfattningsvis erbjuds ett hem med:

  • Insynsskyddat läge två trappor upp
  • Ljus och trivsam planlösning
  • Inglasad balkong som förlänger säsongen
  • Bekvämt och rofyllt boende

Övrigt

Säljaren kommer ej utföra ytterligare avstädning av lägenheten med dess förråd.

Säljaren/ägaren är ett dödsbo och därför överlåtes bostadsrätten med en s k friskrivningsklausul vilket innebär att köparen förklarar sig godta lägenhetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i lägenheten med dess förråd.

Område

Bifrost är ett av Mölndals mest uppskattade områden, där lugn och grönska möter närhet till stadens utbud. Här bor du i ett trivsamt och välskött område med närhet till både service och natur.

På kort avstånd finns Mölndals centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och kommunikationer som snabbt tar dig vidare in till Göteborg. För den som uppskattar naturen ligger både Safjället och Änggårdsbergen nära till hands med fina promenadstråk och motionsmöjligheter.

Ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter.

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 980 000 kr som utgångspris
Adress: Pinnharvsgatan 3 E
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Mölndal
Område: Bifrost
Boarea: 80 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när bouppteckningen är registrerad av Skatteverket
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft samt värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Telenor (1000/1000)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 6 772 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten och bredband
Andelstal, förening: 0.4783 %
Andelstal, ägande: 0.4783 %
Nettoskuldsättning: 713 404 kr
Årsredovisning 2024
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 109 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 3 600 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 600 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Klöverängen 2 i Mölndal
Org.nr: 769615-5188
Länk till föreningssida: brfkloverangen.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta