547073-447-1_017.jpg

Läge, läge och läge

Söker ni läget med solnedgången i blickfånget där ingen kan bygga framför er?
Med ett fantastiskt läge, väntar denna fastighet på er. Här finner du läget som gör livet lika rofyllt, lyxigt och okomplicerat som du alltid drömt om. Bygg ditt drömhus eller renovera den befintliga byggnaden.
Välkommen på visning!

Planlösning

ÖVRE PLAN

Övre plan består av hall, toalett, kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga och grovkök.

KÄLLARPLAN

Källarplan består av hall, fyra sovrum, badrum, förberett för kök, förråd och egen ingång.

Hela bostadsbyggnaden är i behov av renovering.

Det finns föreläggande från Göteborgs Stad att gäststugan med vidbyggt förråd samt altan skall rivas.

Det glasade rummet/växthuset står på strandskyddat område och måste flyttas.

Övrigt

De två översiktsbilderna där fastighetsgränsen är utlagd med röd markering är en ungefärlig uppskattning av placeringen av fastighetsgränsen.

Säljaren kommer ej utföra ytterligare flyttstädning och tömning av bostadsbyggnaden med dess förrådsbyggnad. Säljaren kommer ej utföra ytterligare ansning/gräsklippning av trädgården.

Fastigheten säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadernas skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaderna. 

Visningar

2022-10-02 14:00 - 15:00
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 12 000 000 kr som utgångspris
Adress: Billdals Hagenväg 3
Fastighetsbeteckning: HULAN 4:9
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Billdal
Tomtarea: 8305.6 Kvm
Boarea: 144 Kvm
Biarea: 77 Kvm
Rum: 8 rum och kök
Varav sovrum: 3 till 4
Eldstad: Eldstad (måste provtryckas)
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1930
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Plåtarbete: Hängrännor och stuprör
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Uppvärmning: Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 6707000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 2253000 kr
Taxeringsvärde tomt: 4454000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Driftkostnad El: 50000 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 10000 kr/år
Driftkostnad Sotning: 1000 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 2000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 6000 kr/år
Driftskostnader totalt: 69000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning. I "El" ingår uppvärmning.
Pantbrev: 17 st om totalt 8124200 kr
Servitut: Avtalsservitut väg
Servitut: Avtalsservitut kraftledning
Servitut: Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG HULAN GA:2
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG BILLDAL S:31
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG HULAN S:24
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG HULAN S:25
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG HULAN S:27
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG HULAN S:28
Servitut: Officialservitut väg
Servitut: Avtalsservitut
Servitut: Avtalsservitut

Dokument

Alla bilder

547073-447-1_017.jpg 547073-420-1_002.jpg 547073-420-1_003.jpg 547073-420-1_004.jpg 547073-420-1_006.jpg 547073-420-1_008.jpg 547073-420-1_009.jpg 547073-420-1_005.jpg 547073-420-1_007.jpg 547073-420-1_010.jpg 547073-420-1_011.jpg 547073-420-1_012.jpg 547073-420-1_013.jpg 547073-420-1_014.jpg 547073-420-1_015.jpg 547073-420-1_016.jpg 547073-420-1_017.jpg 547073-420-1_018.jpg 547073-420-1_019.jpg 547073-420-1_020.jpg 547073-420-1_021.jpg 547073-420-1_022.jpg 547073-420-1_023.jpg 547073-420-1_024.jpg 547073-420-1_025.jpg 547073-420-1_026.jpg 547073-420-1_027.jpg 547073-420-1_028.jpg 547073-420-1_029.jpg 547073-420-1_030.jpg 547073-420-1_032.jpg 547073-447-1_002.jpg 547073-447-1_003.jpg 547073-447-1_004.jpg 547073-447-1_005.jpg 547073-447-1_006.jpg 547073-447-1_007.jpg 547073-447-1_008.jpg 547073-447-1_009.jpg 547073-447-1_010.jpg 547073-447-1_011.jpg 547073-447-1_012.jpg 547073-447-1_014.jpg 547073-447-1_016.jpg 547073-447-1_013.jpg 547073-447-1_015.jpg

Planlösningar

Övre plan Källarplan

Karta