Rumsbeskrivning

Välkommen till Trekungagatan 7 och denna charmiga tvårumslägenhet med fantastisk potential! Här finns 62 välplanerade kvadratmeter på tredje våningen, perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem.

Lägenheten erbjuder ett härligt ljusflöde tack vare generösa fönsterpartier och ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor, inglasad balkong. Här njuter du av insynsskyddade stunder året runt. Köket är funktionellt utformat men väntar på din personliga touch för att bli hemmets hjärta. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.

Badrummet är redan fräscht och renoverat, vilket gör att du kan fokusera din kreativitet på övriga ytor i hemmet. Genom att renovera efter egen smak får du ett hem som passar just dina önskemål och behov.

HSB-föreningen Ripan erbjuder stabilitet och trygghet, med Telia Triple Play (TV, bredband och IP-telefoni) inkluderat i avgiften och individuell mätning av el och vatten.

Här bor du centralt med gångavstånd till Kungälvs stadskärna, butiker, restauranger och kommunikationer. Komarken är ett uppskattat område med närhet till grönområden och fina promenadstråk längs älven.

Passa på att forma ditt drömboende från grunden – kontakta redan idag ansvarig mäklare för visning!

Övrigt

Säljaren kommer inte att utföra ytterligare avstädning av lägenheten med dess förråd.

Bostadsrätten säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadrättens/lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadrätten/lägenheten.

Förening

HSB Bostadsrättsförening Ripan är en äkta bostadsrättsförening belägen i centrala Kungälv. Föreningen bildades 1964 och omfattar 297 bostadsrätter med en total boarea på 22 782 m². Fastigheterna uppfördes 1966, och föreningen äger marken, vilket innebär att den inte betalar tomträttsavgäld.

Föreningsfakta

• Namn: HSB Brf Ripan i Kungälv

• Organisationsnummer: 753300-0423

• Registreringsår: 1964

• Byggår: 1966

• Antal bostadsrätter: 297

• Boarea: 22 782 m²

• Markägande: Friköpt

• Föreningstyp: Äkta bostadsrättsförening

• Adress: Brynjegatan 6, 442 37 Kungälv

• Telefon: 0303-20 82 22

• E-post: brf.ripan@telia.com

• Hemsida: hsb.se/goteborg/brf/ripan
  
  

Underhåll och faciliteter

Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter för sina medlemmar:

• Ripboet: En samlingslokal med plats för 30 personer, utrustad med kök och tillgänglig för uthyrning.

• Övernattningslägenhet: För gäster till medlemmar.

• Hobbylokal och pingisrum: För fritidsaktiviteter.

• Tvättstugor: Med mobilapp för bokning.

• Cykel- och barnvagnsförråd.
  
  

Föreningen har nyligen installerat nya mätare för vatten och el, med mätningar som påbörjades i april 2025.

Ekonomi

Enligt föreningens årsredovisning för 2023:

• Lån: 97 263 210 kr

• Sparande: 341 kr/m² per år
  
  

Föreningen har en god ekonomi med ett normalt sparande.

Styrelse

Styrelsen består av flera ledamöter, inklusive ordförande Jan Schütt. Andra styrelseledamöter är Gisela Sinclair, Anders Berggren, Nicklas Dahlström, Ulrika Ahlstrand, Sara Dahlström, Emil Backström, Ellinor Andersson, Victor Dellnäs och Ermin Hadzajlic.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida.