
Lugnt läge på återvändsgata
Bekvämt och bra boende för alla åldrar med ett tyst och lugnt läge på återvändsgata i familjevänliga Kärrdalen. Planlösningen är bra planerad med två bra sovrum samt ett loft som kan användas som ytterligare ett sovrum, kök med separat matplats och behagligt vardagsrum. Mysigt uterum och lummig trädgård på baksidan och på framsidan finns stenbelagd uteplats. Parkeringsplats i form av garage. Trivsamt och lugnt område med friköpt tomt. Alldeles i anslutning finns Göteborgs största park, Hisingsparken, där det finns elbelysta motionsbanor i olika distanser. Närhet till Kärrdalens populära förskola samt till låg-/mellanstadieskola.
Rumsbeskrivning
Hall |
Plats för avhängning av ytterkläder och på golvet är det klinker och parkett. Vikvägg avgränsar moöt köket.
Sovrum 1 |
Plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblemang. Golvplattor i plast. Plats för förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
Badrum |
Rejält badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns badkar, toalett, handfat, badrumsskåp och fönster.
Gästtoalett |
Klinker på golvet och tapet på väggarna. Det finns toalett och handfat.
Sovrum 2 |
Plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblemang. Parkett på golvet. Inbyggda garderober.
Vardagsrum |
Luftigt vardagsrum med parkett på golvet. En del av vardagsrummet var tidigare sovrum som man med lätthet kan återskapa till sovrum. Klädkammare. Utgång till uterummet.
Uterum |
Plats för uterumsmöblemang. Utgång till den lummiga trädgården. Skjutdörrarna är lösa, sitter tillfälligt fast och behöver åtgärdas.
Kök |
Kök med separat matplats. Ljusa skåpsluckor. och parkett på golvet. Arbetsbänk i sten. Det finns spishäll, spisfläkt, kylskåp, frysskåp, ugn i arbetshöjd, mikrovågsugn i arbetshöjd och diskmaskin.
Tvättstuga |
Tvättmaskin och torkskåp. Här finns trappan upp till loft-/larbets-/sovrum.
Pannrum |
Här står elpannan.
Loft-/arbets-/sovrum |
Här använder man detta utrymme till vad man önskar.
Garage med förråd |
Enbilsgarage. Förråd med plats för trädgårdsredskap och verktyg.
Övrigt
Säljaren kommer ej utföra ytterligare flyttstädning av byggnaderna. Säljaren kommer ej utföra ytterligare ansning/gräsklippning av trädgården.
Från början värmdes huset upp med oljeeldning. Oljepannan är borttagen. Oljetanken är kvar och den är placerad/nedgrävd i trädgården på framsidan.
Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadernas skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaderna.
Budhistorik - Budgivning pågår
Visningar
För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02
Kontaktinformation
Auktoriserad Fastighetsmäklare / Värderingsman Handelsbanken / Ledamot Mäklarsamfundet
Stefan Svensson
Tel: 070-824 11 64
E-post: stefan.svensson@bostadsform.se

Fakta
Dokument
- Byggnadsplan.pdf (11 966 kB)
- Utlåtande gällande lukt i villa.pdf (1 404 kB)
- Överlåtelsebesiktning.pdf (2 987 kB)
- Okulär kontroll av vatten och avlopp.pdf (172 kB)
- Okulär kontroll av elinstallation.pdf (192 kB)
- Gemensamhetsanläggning.pdf (18 kB)
- Officialservitut.pdf (176 kB)
- Servitutsavtal.pdf (3 445 kB)
- Kärrdalens väg och samfällighetsförening.pdf (3 247 kB)
- Inspektionsrapport filmning.pdf (620 kB)
- Energideklaration.pdf (351 kB)
- Planlösning, fasad och grund.pdf (8 197 kB)