686813-420-1_002.jpg

Magisk utsikt över hamninloppet och Älvsborgsbron i charmiga Masthugget

Masthugget är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, där närheten till stadens puls kombineras med lugna grönområden. Området erbjuder charmiga kullerstensgator, vacker arkitektur och en fantastisk närhet till både centrum och havet. Här bor du med en känsla av historia och kultur, samtidigt som du har modern service och kommunikationer inom räckhåll.

Denna lägenhet bjuder på en utsikt som tar andan ur dig. Från den inglasade balkongen kan du njuta av en panoramavy över hamninloppet, Älvsborgsbron och Göteborgs ikoniska skyline. Morgonsolen stiger över stadens takåsar, medan kvällssolen sänker sig över havet och skapar magiska solnedgångar. Här kan du sitta och njuta av en stillsam frukost eller en middag med vänner medan stadens ljus långsamt tänds i fjärran.

Byggnaden erbjuder en välskött innergård med lekplats, perfekt för familjer eller de som önskar en grön oas mitt i staden. Lägenheten är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med en av Göteborgs bästa utsikter, samtidigt som du bor i ett omtyckt och levande område.

Rumsbeskrivning

Hall |
Hallen välkomnar dig med en rymlig layout och ljusinsläpp från andra delar av bostaden. Här finns gott om potential att skapa en modern och inbjudande entré. Dock behöver hallen en uppfräschning och renovering för att komma till sin fulla rätt, vilket ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel redan från första steget in i hemmet.

Klädkammare |
Denna praktiska klädkammare erbjuder gott om förvaring och smarta lösningar för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter. Med inbyggda hyllor och hängmöjligheter är det lätt att skapa en överskådlig och organiserad garderobsyta. Här finns även utrymme för extra förvaring av skor och accessoarer, vilket gör klädkammaren både funktionell och rymlig. Perfekt för dig som vill ha en smidig och lättåtkomlig förvaringslösning!

Badrum |
Badrummet är rymligt och har både badkar och en inbjudande bastu, vilket ger en känsla av vardagslyx. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Badrummet är funktionellt men behöver renoveras för att uppfylla moderna standarder, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömbadrum med din egen stil och personliga touch.

Sovrum 1 |
Sovrummet är ljust och luftigt med gott om plats för en dubbelsäng och garderobslösningar. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren, men det är i behov av renovering. Detta ger en fantastisk möjlighet för dig att sätta din egen prägel på rummet och skapa en personlig oas som passar dina behov och önskemål.

Vardagsrum |
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder stora ytor som lätt kan anpassas efter dina inredningsdrömmar. De många fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en vidsträckt utsikt över staden. Även om rummet har stor potential, är det i behov av renovering. Detta skapar en möjlighet för dig att modernisera och skapa ett vardagsrum som verkligen speglar din stil och smak. Från vardagsrummet har du dessutom tillgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet med en panoramavy över hamnen och Älvsborgsbron. Detta rum är en sann oas där du kan koppla av och trivas, mitt i hjärtat av staden.

Balkong |
Balkongen är något utöver det vanliga! Med en fantastisk utsikt över både stad och natur, kan du njuta av både soliga dagar och magiska solnedgångar. Den inglasade konstruktionen gör att du kan förlänga utomhussäsongen och skapa en skyddad plats för avkoppling, oavsett väder. Med skjutbara glaspartier kan du öppna upp balkongen för att släppa in frisk luft eller stänga till för att hålla värmen inne. Här får du en fridfull oas som erbjuder det bästa av två världar – utsikt, lugn och komfort.

Kök |
Köket har en funktionell layout och gott om förvaringsutrymmen med vita skåpsluckor och plats för både kyl, frys och diskmaskin. Det svartvita rutiga golvet ger en klassisk touch. Köket är dock i behov av renovering, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa ett modernt kök anpassat efter dina önskemål och behov.

Sovrum 2 |
Sovrum 2 erbjuder ett lugnt och privat utrymme, perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Rummet har en bra storlek och gott om naturligt ljus, men är i behov av renovering för att fräscha upp ytskikten och ge det en modernare känsla. Här finns potential att skapa ett mysigt och personligt rum efter eget tycke.

Sovrum 3 |
Sovrum 3 är ett rymligt rum som erbjuder stora möjligheter att anpassas efter dina behov. Det har en lugn atmosfär och naturligt ljus från fönstret, men är i behov av renovering för att uppdatera ytskikten och ge rummet ett fräschare uttryck. Med lite omsorg kan detta rum förvandlas till en bekväm och inbjudande plats.

Övrigt

Bostadsrätten ägs av ett dödsbo och säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadsrättens/lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten/lägenheten. 

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 1 Bud: 5 200 000 kr Datum: 2024-10-02 19:30

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 5 500 000 kr som utgångspris
Adress: Repslagaregatan 3 C
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Masthugget
Boarea: 119 Kvm
Rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Balkong: Balkong
Förråd: Förråd på våning 2
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när Överförmyndarnämnden har samtyckt till försäljningen
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1992
Våningsplan: 5 av 6
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud: Kabel-TV samt bredband via Telenor 100/100 Mbit
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 8 683 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andelstal, förening: 3.6011 %
Andelstal, ägande: 3.6011 %
Nettoskuldsättning: 1 103 049 kr
Årsredovisning 2022/2023
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 93 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 6 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 10 000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Repslagaregatan 3
Org.nr: 716408-8432

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

0_3-c-repslagaregatan-goteborg-sweden_0.jpg

Karta