6102822_1_062_1.jpg

Mycket trivsam och fräsch lägenhet med inglasad balkong

Mycket fräsch och trivsam lägenhet med inglasad balkong i västerläge. Fräscht kök och genomgående fina ytskikt – bara att flytta in!
Välkomna att boka visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré/hall med klinkergolv och ekparkett som golvbeklädnad. Väggarna är målade i grått.
Hatthylla finns för avhängning.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med klinkergolv - praktiskt och snyggt!
Här finns en duschhörna med vikdörrar av glas, Wc, tvättställ med kommod, samt en handdukstork (vattenburen värme).

KÖK (IKEA -2016).
Snyggt och trivsamt kök med plats för matbordet framför fönstret. Skåp i vitt, samt vitrindel med belysning i svart.
Kaklat i vitt ovan bänk, bänkskiva i laminat, diskbänk/ho i rostfritt, samt vitvaror i rostfritt.
Utrustning: spis med häll/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin (spis/ugn -2010, diskmaskin -2019).

SOVRUM/KONTOR (innanför köket).
Med ekparkett och målade väggar i ljusgrått.
Här finns en inbyggd garderob för förvaring.

SOVRUM
Detta sovrummet är stort, här finns gott om plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
Golvet har ekparkett och väggarna är målade i en grön/blå nyans - mycket behagligt!

KLÄDKAMMARE (i bortre delen av hallen).
Separat klädkammare med laminatgolv och vita väggar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Även här är det ekparkett som golvbeklädnad och väggar i ljusgrått - ett härligt rum att umgås i!
Härifrån, når man den inglasade balkongen med västerläge - perfekt för eftermiddagskaffet!

RENOVERING I LÄGENHET
2016 (Köket). Nya köksskåpet, kyl/frys.
2020 Putsat/målat hela lägenheten, samt klinkers i hallen. Nytt golv i hela lägenheten (dock ej klädkammare och kök).
2016 Ny dusch, tvättställ i badrummet.
2021 Delvis nya persienner. 

Samtliga arbeten utfört av fackman. 

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 8 st. tvättstugor samt 16 st. torkrum, 12 barnvagnsrum, 4 cykelrum, föreningslokal (utrustad för möten upp till 36 personer) och 2 expeditionslokaler, samt bastu och gym.
Det finns även en gästlägenhet med 4 bäddar i föreningen samt en gästlägenhet i grannföreningen.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Föreningen har 8 sittgrupper med trädgårdsmöbler runt sina hus för allmän trevnad.

Parkering

  • P-platser 217 st, hyra 290,-/mån, det kan förekomma kö 
  • Varmgarage 26 st, hyra 760,-/mån, kö ca 15 år
  • Kallgarage 20 st, hyra 560,-/mån, kö ca 5 år
  • MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 160,-/mån, det kan förekomma kö. 

Renovering

Under tidigt 90-tal bytte föreningen från tvåglasfönster till treglasfönster.
1993: Stambyte av kök och badrum.
1995: Inglasning av balkongerna.
1997: renoverades och tilläggs-isolerades gavlarna.
2000-2007: Etappvis renovering av dräneringssystemet.
2000: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2001-2002: Byte av källardörrar till ståldörrar.
2007: Fasadrenovering med tilläggsisolering.
2011 Ventilationskoll/radonkontroll och föreningen ligger under gränsvärdena.
2012: Byte av garageportar på alla garage.
2013: Byte av balkongtak på de översta balkongerna. Reparation av de platta taken. Nytt system för porttelefoner och passersystem för entrédörrar har installerats. Samlingssalen har fått förbättrad ventilation och en textilmatta för bättre akustik.
2013-2014: byte av termostater på samtliga element.
2014: Arbete med förbättring av ventilation påbörjades.
2015: Ny rörelsestyrd belysningen i trapphus och allmänna utrymmen installerades.
2017: OVK-besiktning med kanalrensning, renovering o uppdatering av elsystemet i alla lägenheter, relining av avloppsrör i källarplan till gatan, ny sophantering med i marken nedgrävda behållare.
2018 byggdes källarlokal om till bastu och minigym.

Planerade renoveringar: Låssystem till allmänna utrymmen kommer att bytas och även bokningssystem till tvättstugorna kommer bytas.
Restauranglokalen vid Badvädersgatan 19 kommer att bli gym.

Planerat framtida underhåll

  • Hissbyte. kommer ske hösten 2021
  • Fjärrvärmerör byts ut utanför husen och i källarna
  • passersystem ses över och kommer bytas ut

För mer information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt hemsida.
Ekonomisk förvaltning: HSB Göteborg, www.hsb.se
Fastighetsskötsel: Norra Biskopsgårdens Panncentral, http://www.nbpc.se 

Förening

Föreningen bildades år 1958.
HSB Brf Barometern består av 3 st. 8-våningshus som byggdes 1960/1961. I föreningen finns 322 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 hyreslägenhet (gästlägenhet). Adresserna i föreningen är Badvädersgatan 3-27. De 322 lägenheterna är fördelade som följer: 211 st. 3 rok, 105 st. 2 rok samt 6 st. 1 rok.

Expedition

Finns på Badvädersgatan 9 vid gaveln med ingång från p-platsen.

Hanterar
parkeringsplatser och garage
bokning av samlingssalen
andrahandsuthyrning
nycklar, tvättlås och nyckelbrickor
medlemsregister
registrering av lägenhetsbyten
Fungerar som en länk mellan de boende och styrelsen

Öppen:

måndagar 18 - 19.

onsdagar 9-10

Om ovanstående dagar är helgdag, har vi öppet närmast kommande vardag.

Källa:https://www.hsb.se/goteborg/brf/barometern/expedition/

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 1 Bud: 1 695 000 kr Datum: 2021-09-22 18:05

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 695 000 kr som utgångspris
Adress: Badvädersgatan 23
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Biskopsgården
Boarea: 66.9 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1960-61
Våningsplan: 3/8
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: ComHem och Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4381 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, vatten samt Bredband/TV/telefoni
Ingår ej i avgiften: El
Andelstal, förening: 0.32323 %
Andelstal, ägande: 0.32323 %
Driftkostnad El: 3000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 5400 kr/år
Förening: HSB Barometern i Göteborg
Org.nr: 757200-9426

Dokument

Alla bilder

6102822_1_062_1.jpg 6102822_1_002_1.jpg 6102822_1_012_1.jpg 6102822_1_028_1.jpg 6102822_1_024_1.jpg 6102822_1_041_1.jpg 6102822_1_033_1.jpg 6102822_1_043_1.jpg 6102822_1_030_1.jpg 6102822_1_060_1.jpg 6102822_1_015_1.jpg 6102822_1_020_1.jpg 6102822_1_047_1.jpg 6102822_1_053_1.jpg 6102822_1_061_1.jpg 6102822_1_048_1.jpg 6102822_1_054_1.jpg 6102822_1_055_1.jpg 6102822_1_005_1.jpg 6102822_1_063_1.jpg 6102822_1_064_1.jpg

Planlösningar

6102822_2_Badv_dersgatan_23_Planskiss_3D_1.jpg

Karta