713949-420-1_001.jpg

Mycket välplanerad genomgångslägenhet med stor inglasad balkong mot väster

Jag har nu nöjet att erbjuda en mycket trivsam genomgångslägenhet. En stor inglasad balkong med västerläge – ett fint läge mot skog och natur!
Ett snyggt och frächt badrum, rymligt kök med plats för matbord.
Promenadavstånd till Kärra centrum, matbutik och goda kommunikationer in till city. Närhet till naturskönt område med elljusspår.
Varmt välkommen att boka er för visning!

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall från loftgång, här finns goda avhängningsmöjligheter.
På golvet ligger klinkers/laminatgolv - mycket praktiskt!  
I anslutning till entrén finns både 3-dörrsgarderob, samt en skjutdörrsgarderob för förvaring.

Kök
Ett trivsamt kök med plats för matbordet intill fönstret.
Köksinredning med ljusgula skåpsluckor, kaklat ovan bänk, diskbänk i rostfritt med dubbelho, bänkskiva i laminat.
Här finns gott om skåp för förvaring.
Utrustning: spis med häll/ugn från gorenje, fläkt, kyl/frys från Samsung, diskmaskin från Bosch. 

Badrum 
Helkaklat med ljust kakel och ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme - mycket snyggt och fräscht!
Utrustning: duschhörna med vikdörrar av glas, Wc (vägghängd), tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork. Här finns också en mindre tvätthörna med tvättmaskin från -Electrolux. Hyllor och ett vägghängt spegelskåp för förvaring. 

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat, med laminatgolv och vita väggar + tapet i grått.
Ifrån vardagsrummet, når man sen den stora inglasade balkongen med västerläge - perfekt för sommarens härliga dagar!  

Sovrum
Här finns en hel garderobsvägg för förvaring.
Med plastmatta på golv, beige mönstrad tapet på väggarna.

ÖVRIGT
Garderoberna kommer att följa med i överlåtelsen!

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd. Nummer på förråd ska stämma överens med det nummer som står på dörren. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenheten. Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Om du vill sätta upp dig i kö kontakta föreningen.

Lokaler – allmänna samt lokaler att nyttja och hyra

Tvättstugor
Tvättstugor finns på:
Prilyckegatan 87-89 (även mattvätt), 101, 103-105, 107.
Lillekärr södra 168, 178, 186 (även mattvätt), 190.

Tvättider är mån-fre 8-20 (torktid till kl 21), Lör 8-17 och Sönd 11-17 (torktid till kl 18).
Elen till tvättmaskinerna och torkrummen bryts vid sluttiden.

Tvättid bokas antingen i tvättstugan med nyckel-taggen du har fått till lägenheten, alternativt via appen ”Aptus Home”. Du kan bara boka en tid åt gången. När den tiden är passerad kan du boka nästa tid.

Man kan endast boka två tvättmaskiner i taget.

(Du får inte slänga förpackningar till tvättmedel, sköljmedel osv i tvättstugornas soppåsar, där ska endast ludd från torktumlaren slängas. Du torkar av maskinerna och golvet när din tvättid är slut).

Lyan
På Lillekärr södra 176 finns en övernattningslägenhet som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Lyan har plats för 4 personer (2 st bäddsoffor, köksbord och stolar för 4, porslin, köksutrustning, kaffebryggare, täcken och kuddar för 4 pers). Lokalen är i källarplan med fönster. Vid uthyrning skrivs avtal på där man förbinder sig att sköta och städa lokalen annars blir man debiterad för för städ kostnaden. Lyan kostar 400 kr per natt att hyra. Swish betalning till nummer: 123 56 94 914.
Ta med toalettpapper, lakan, diskmedel, rengöringsmedel osv själv.
Tider: Incheckning 11:30 och utcheckning 11:00 dagen därpå.
Bokning Tel: 0771- 860 860 (via Dag och natt)

Kajutan
På gaveln på Prilyckegatan 91 finns en lokal för uthyrning till enklare kalas och tillställningar. Där finns bord, stolar, glas och porslin för 40 personer.  Lokalen hyrs ej ut på aftnar. Lokalen får användas fram till kl 21, därefter får städning ske fram till kl. 22. Hinner man inte städa färdigt så får man fortsätta dagen därpå fram till 10.00. Ta med toalettpapper, diskmedel, rengöringsmedel osv själv.
Pris: 200 kr per tillfälle. Swish betalning till nummer: 123 56 94 914.
Tider: Incheckning 11:30 och utcheckning 10:00 dagen därpå.
Bokning Tel: 0771- 860 860 (via Dag och Natt).

Styrelselokal
Styrelselokalen finns i källarplan på Prilyckegatan 121. Där finns också en brevlåda där du kan lämna skrivelser.

Fastighetsskötare
Fastighetsskötarens kontor finns på Prilyckegatan 105.

Pingisrum
Pingisrum finns i källaren på Prilyckegatan 101. Bokning av pingisrum görs med nyckel-taggen via tavlan utanför tvättstugan på Prilyckegatan 101, på samma sätt som man bokar tvättider. Alternativt via appen ”Aptus home”.

Bastu
Bastun finns i källaren på Prilyckegatan 121. Denna bokas med samma typ av bokningssystem som vi har till tvättstugorna. ”Tag” till denna hämtas, mot deposition, hos fastighetsskötaren.

Bastutider:

Alla dagar i veckan kl 9 – 21
1½ timme på varje pass.

OBS! Bastun är avstängd tills vidare p.g.a. att den drabbats av mögel. Åtgärd ligger på is p.g.a. ekonomiska prioriteringar samt på sikt en utvärdering gällande dess framtida existens.

Källa: https://gbghus38.se/lokaler-2/

Parkering

Parkering
Till varje lägenhet finns en möjlighet till en parkeringsplats med avgift (föreningen kan dock inte garantera att parkering finns ledig). Man kan också sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped utomhus under tak på särskild plats, dessa är gratis.

Det finns 453 parkeringsplatser, flera med elstolpe.

Parkering (öppen utan elstolpe) ca 200:-/mån. 
Parkering ca 375:-/mån. 
Carport ca 300:-/mån.
Garage/Mc ca 300:-/mån. 
Parkering/husvagn ca 250:-/mån. 

Laddstationer

Medlemmar kan kontakta fastighetsskötaren via Dag & Natt på telefon 0771- 860 860 eller via www.riksbyggen.se för tidsbokning av elbilsparkering.

Via appen Cloudcharge för laddstationer kan man se om laddstationer är lediga eller upptagna.
Följande är en instruktion för anslutning av av laddstationen till Cloudcharge:
Instruktion laddstation

Kontakta därefter fastighetsskötaren för behörighet till appen.

Källa: https://crm.fasad.eu/object/index/view/oid/1866463#

Förening

Riksbyggen Göteborgshus 38 består av 431 lägenheter. Husen byggdes under 1974-75 och har flera medlemmar som har bott här från begynnelsen. Förening förvaltas av Riksbyggen. De förvaltar underhåll och ekonomi, föreningen betalar för dessa tjänster. De har även en plats i styrelsen som ledamot. Det är styrelsen som tar beslut i föreningen. 

Lägenheter
Föreningen har både 1:or, 2:or, 3:or och 4:or fördelade på flervånings hus och radhus. Radhusen har 4 rum och i några finns en källare.

Gårdar
Föreningen har fyra gårdar.

Gula gården
Lillekärr södra 164-166, 168-170, 172-174, 176-178

Fastighetsbeteckning Kärra 55:2

Röda gården
Lillekärr södra 180-182, 184-186, 188-190, 192-194

Fastighetsbeteckning Kärra 55:1

Gröna gården
Prilyckegatan 103-105, 107-111, 115-119, 121-123

Fastighetsbeteckning Kärra 43:10

Rosa gården
Prilyckegatan 87-89, 91-93, 95-97, 99-101

Fastighetsbeteckning Kärra 43:11, Kärra 43:12

Källa: https://gbghus38.se/om-foreningen/

Renovering

2015-2016
Stamrenovering (blev klart).
2018-2019
Betongrenovering (blev klart).
2020-2021
Takrenovering/Solceller (blev klart).
2021-2022
Dränering av ett radhus.
2023-2024
Hissrenovering (blev klart).
2023-2028
Dränering av 7 radhus.
2024-2025
Upprustning av sopstationer.
2024-2026
Utbyggnad av laddplatser.

För mer information - Se årsredovsning!

Friskrivning

Bostadsrätten kommer att överlåtas med en s.k. friskrivningsklausul:
Köparen som beretts tillfälle att noggrant undersöka lägenheten, förklarar sig härmed godta lägenhetens skick och avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i lägenheten med dess förråd.

Övrigt

Tv/bredband/telefoni

Föreningen har Tele2 som kabel- TV-leverantör. Där ingår ett digitalt grundutbud som ingår i boendet.

I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i ett antal lägenheter. När detta blev installerat fick medlemmarnas själva välja om detta skulle installeras. 

För övrig digital-TV eller ytterligare tjänster tecknas avtal av medlemmen själv mot leverantör.
Bredband tecknar medlemmen själv via Tele2 (eller Telia för de som har tillgång).

Källa:https://gbghus38.se/tvbredbandtelefoni/

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 400 000 kr som utgångspris
Adress: Prilyckegatan 87
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Kärra
Boarea: 62 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1974
Våningsplan: 4
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud: Tele 2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 411 kr/månad
Ingår i avgiften: Vatten, el, kabel-Tv, bostadsrättstillägg, uppkoppling internet.
Ingår ej i avgiften: Värmeavgift: 552:- (obligatoriskt tillägg).
Andelstal, förening: 0.20547 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 150 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad Försäkring: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 500 kr/år
Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad
Reparationsfond: 2 382 kr
Förening: Riksbyggen Göteborgshus nr 38
Org.nr: 757202-7444
Länk till föreningssida: http://gbghus38.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Prilyckegatan 87.jpg

Karta