Utomhus

Radhus med atriumgård

Ljus och trevligt radhus med atriumgård. Stort vardagsrum med härligt fönsterparti mot atriumgården. Helkaklat badrum. Fem minuters gångväg till kommunikationer. Närhet även till motionsslingor i Bergsjöskogen

Rumsbeskrivning

Hall/tvättstuga |
Hall med klinker på golvet. Här kan tvättstugan vara. Vita väggar..

Sovrum 1 |
Sovrum med parkett på golvet. Vita väggar. Plats för dubbelsäng.

Kök |
Praktiskt kök med takfönster för ytterligare ljusinsläpp samt spotlights i taket. Laminat på golvet, vita väggar ljusa skåpsluckor samt kakel ovanför diskbänk. Utrustningen består av spishäll, ugn i arbetshöjd, mikrovågsugn i arbetshöjd, köksfläkt, diskmaskin och kyl-/frysskåp.

Vardagsrum |
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Laminat på golvet, vita väggar, takfönster för ytterligare ljusinsläpp samt spotlights i taket.

Badrum |
Badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Det finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschplats med glasväggar, takfönster för ytterligare ljusinsläpp samt spotlights i taket.

Förråd |
Klinker på golvet och vita väggar samt förvaringsskåp.

Sovrum 2 |
Sovrum med parkett på golvet och vita väggar.

Atriumgård |
I atriumgården finns en stenlagd uteplats som är delvis under tak.

Övrigt

Den gemensamma tvättstugan är på Augustigatan och här finns det tre tvättmaskiner, torkrum och torktumlare.

Det finns garage- och parkeringsplatser att hyra. För närvarande är det kö till garageplats och för parkeringsplats, kontakta styrelsen.

För mer information, se samfällighetens hemsida http://aggskeden.se/ 

Säljaren kommer ej utföra ytterligare flyttstädning av husbyggnaden med dess förråd. 

Ägaren har aldrig bott i husbyggnaden, därför säljs fasigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaden.

Visningar

2022-12-04 14:00 - 14:30
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 495 000 kr som utgångspris
Adress: Aprilgatan 6 D
Fastighetsbeteckning: KORTEDALA 107:38
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Kortedala
Tomtarea: 193.6 Kvm
Boarea: 78 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 1 till 2
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansatriumradhus
Byggnadsår: 1957
Fasad: Stående träpanel och betongvägg
Tak: Papp
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Betong och trä
Grundläggning: Krypgrund med betongbjälklag
Grundmur: Betong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: TV: Ansluten till ComHem kabelnät. Grundutbudet ingår i samfällighetsavgiften. Internet: Bredband via ComHem kabelnät. Fiber är på gång via samfälligheten.
Uppvärmning: Fjärrvärme via samfälligheten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 1596000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 648000 kr
Taxeringsvärde tomt: 948000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 196 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 18000 kr/år
Driftkostnad Samfällighet: 48000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3400 kr/år
Driftskostnader totalt: 69400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Posten för EL innefattar hushållsel samt nätkostnad för el. Uppvärmning, VA, renhållning och väg ingår i samfällighetsavgiften. Driftkostnader varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Pantbrev: 5 st om totalt 1000000 kr
Servitut: Avtalsservitut värme-och vattenledning mm
Servitut: Officialservitut tillträde
Servitut: Officialservitut tillträde
Servitut: Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KORTEDALA GA:1
Servitut: Samfällighet GÖTEBORG KORTEDALA S:2
Servitut: Avtalsservitut

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Bottenvåning

Karta