686701-420-1_001.jpg

Skapa ditt drömhem i denna rymliga lägenhet med stor potential och balkong

Kungsten i Göteborg är ett eftertraktat och charmigt område med en perfekt mix av stadsliv och natur. Området kännetecknas av sina vackra, tidstypiska villor och flerfamiljshus, omgivna av grönskande trädgårdar och allmänna grönytor. Här bor du nära både havet och centrala Göteborg, vilket ger en unik boendemiljö med tillgång till både storstadens puls och kustens lugn.

Långedragsvägen är en av de mest kända och centrala gatorna i Kungssten. Den sträcker sig genom hela området och erbjuder en härlig kombination av boende, promenadstråk och närhet till kollektivtrafik, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Närliggande caféer, restauranger och småbutiker bidrar till områdets trevliga atmosfär. Långedragsvägen ger dessutom en direkt anknytning till natursköna omgivningar och utflyktsmål, såväl som till stadens alla bekvämligheter.

Rumsbeskrivning

Hall |

Hallens neutrala färgpalett skapar ett välkomnande och fräscht första intryck. Med plats för smart förvaring kan du förvandla hallen till både praktisk och snygg.

Kök |

Köket har en praktisk layout och är redo för en uppdatering! Byt ut de befintliga skåpen mot moderna och skapa ditt drömkök från grunden. Med ett fräscht kakel och nya vitvaror får du en plats som är både funktionell och stilren. 

Balkong |

Balkongen erbjuder en generös yta med stora möjligheter vilket gör den till den perfekta platsen för avkoppling och härliga sommarkvällar.

Sovrum |

Sovrummen har en bra storlek och med nya ytskikt, som färg eller tapeter, kan de bli en rofylld tillflyktsort. Med en renovering får du chansen att skapa personliga detaljer och smarta förvaringslösningar som förvandlar rummet till något alldeles extra.

Vardagsrum |

Vardagsrummet är rymligt och har stor potential att bli hemmets hjärta. Genom att uppdatera ytskikt kan du skapa ett rum som är både modernt och mysigt. 

Sammanfattningsvis är detta en bostad som väntar på att bli förvandlad. Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem!

Övrigt

Bostadsrätten ägs av ett dödsbo och säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadsrättens/lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten/lägenheten med dess förråd.. 

Visningar

2024-10-06 15:15 - 15:45
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 500 000 kr som utgångspris
Adress: Långedragsvägen 30
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Kungssten
Boarea: 70 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när Överförmyndarnämnden har samtyckt till försäljningen
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Markvärmepump
Avgift: 2 333 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten och parkeringsplats
Andelstal, förening: 19.435 %
Andelstal, ägande: 19.24 %
Nettoskuldsättning: 432 467 kr
Årsredovisning 2023
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 74 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 5 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 4 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 9 800 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: Långedragsvägen 30
Org.nr: 769611-3179

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

La?ngedrag (002)

Karta