6103645_1_025_1.jpg

Trevlig lägenhet i lugnt och trivsamt område med naturnära läge

Välskött lägenhet med tilltalande planlösning.
Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, matbutik, restaurang, skolor och dagis. Ca 3,5 km till Hältorpssjön badplats. Promenadavstånd till Nol Station – Endast 25 minuter till centrala Göteborg. Perfekt för dig som jobbar i City!
Varmt välkommen att boka visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré/hall med laminatgolv och vita väggar.
För avhängning av ytterkläder finns en hatthylla.

TOALETT (separat Wc - mycket praktiskt).
Med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått.
Här finns Wc, tvättställ med kommod, spegel/hylla och ett väggskåp för förvaring.

KÖK
Ett mycket trivsamt kök med bardel och separat matplats.
Luckor och skåp i vitt med vitrindel, kaklat i vitt ovan bänk, bänkskiva i trä, diskbänk/ho i rostfritt.
Utrustning: spis med häll/ugn -2005 Electrolux, fläkt -2005, kyl/frys -2005 Electrolux, diskmaskin -2013 (integrerad) Ikea, mikrovågsugn -2005 Whirlpool. 

SOVRUM 1 (det mindre utav sovrummen).
Med laminatgolv och vita väggar.
Perfekt som ungdomsrum/gästrum med plats för både säng och skrivbord.

VARDAGSRUM
Med laminatgolv och vita väggar.
Här finns gott om plats för soffgruppen - ett härligt rum att umgås i!

SOVRUM 2
Även här är det vita väggar och laminatgolv som golvbeklädnad.
Rummet är stort med plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
En dubbelgarderob, samt en enkelgarderob ger goda förvaringsmöjligheter. 

BADRUM/DUSCHRUM (i anslutning till sovrum 2).
Med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått - med golvvärme!
Duschhörna med vikdörrar av glas. Tvättbänk i laminat och ho i rostfritt.
Tvättmaskin med torktumlare -2015 LG.
Här finns både överskåp och hyllor för förvaring.

Renovering (Lägenhet).
2021 Ommålning av ytskikt i hela lägenheten (yrkesman).
2015 Nytt badrum, samt toalett (yrkesman).

Parkering

En parkeringsplats följer med lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Önskar man ytterligare en parkeringsplats, kontaktar man styrelsen.
Ytterligare p-plats kostar ca 100 kr/mån.
Det finns också en besöksparkering för gäster.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor:
I varje bostadshus finns en tvättstuga med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare.
Sophantering:
Vid varje hus finns ett större kärl för hantering av hushållssopor.
För övrig sopsortering så finns en återvinningsstation vid Brandstationen.

Renovering

Renoveringar som är gjorda under senare tid är gipsning av tak, reparation trappavsats mm.
Föreningen följer den uppgjorda underhållsplanen som sträcker sig till 2045.
I plan ligger bla att fasader skall tvättas, vissa byten av torktumlare m.m.

2017 Installation av bergvärme.

Förening

Brf Härden bildades 1944 och de tre husen byggdes 1945, men ett av husen brann ner och byggdes upp igen 2003. Föreningen äger fastigheterna Ale Nol 3:124, 3:60; 3:140, 3:28 och 3:127 och finns på följande adresser – Brukstorget 2a och 2b, 3a och 3b och Brandsbovägen 2a och 2b.

Totalt finns det 34 st lägenheter i föreningen som är fördelade enligt nedan:
1 rok: 6, 2 rok: 12, 3 rok: 8, 4 rok: 8.

Kommunikationer

Bussstationer och hållplatser:

Tudors fabik - ca 498 meter.
Brandsbovägen - ca 535 meter.
Nol Station - ca 572 meter.
Lunnavägen - ca 769 meter.

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 1 Bud: 1 700 000 kr Datum: 2021-09-20 18:40

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 995 000 kr som utgångspris
Adress: Brukstorget 2 B
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Ale
Område: Nol
Boarea: 69.4 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Förråd: Källarförråd och vindsförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1945
Våningsplan: 1
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk tilluft/frånluft
Tv- internetutbud: Itux levererar fiber och bostadsrättshavaren ombesörjer själv vilken leverantör man väljer att sluta avtal med. Se Itux hemsida för vilka leverantörer som är anslutna till Itux.
Uppvärmning: Bergvärme
Avgift: 3738 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, VA, Fiber/TV (endast de kostnadsfria kanalerna ingår) och parkering. Med nuvarande försäkring ingår även bostadsrättstillägget i avgiften.
Andelstal, förening: 0.0368000
Andelstal, ägande: 3.65557
Driftkostnad El: 1800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 4200 kr/år
Förening: Härden
Org.nr: 763500-0412

Dokument

Alla bilder

6103645_1_025_1.jpg 6103645_1_078_1.jpg 6103645_1_037_1.jpg 6103645_1_028_1.jpg 6103645_1_018_1.jpg 6103645_1_022_1.jpg 6103645_1_001+SJ_1.jpg 6103645_1_009_1.jpg 6103645_1_012_1.jpg 6103645_1_016_1.jpg 6103645_1_034_1.jpg 6103645_1_041_1.jpg 6103645_1_058_1.jpg 6103645_1_073_1.jpg 6103645_1_075_1.jpg 6103645_1_055_1.jpg 6103645_1_070_1.jpg 6103645_1_062_1.jpg 6103645_1_071_1.jpg 6103645_1_076_1.jpg 6103645_1_077_1.jpg

Planlösningar

6103645_2_Brukstorget_2_B_Planskiss_3D_1.jpg

Karta