572747-420-1_031.jpg

Trivsamt kedjehus i populärt och barnvänligt område

Jag har nu nöjet att presentera ett trivsamt kedjehus i ett mycket populärt och barnvänligt område. Här finns fina sällskapsytor med gott om plats för det stora sällskapet. Ett inglasat uterum, ger dig extra tid att ta vara på de sköna sensommarkvällarna eller att kunna möta våren lite tidigare. Både garage och goda parkeringsmöjligheter för bilen. Här bor man med närhet till skola, affärer och Fjärås simhall – perfekt för barnfamilj!

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med klinkergolv och vita väggar. 
En dubbelgarderob ger goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat med klinkergolv/golvvärme och spotlights i tak. 
Här finns badkar, Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och vita väggar, samt en mönstrad fondvägg.

KÖK
Ett mycket trivsamt kök med separat matplats. 
Köksinredning i vitt, bänkskiva i laminat, kaklat i vitt ovan bänk och ho i rostfritt.
Utrustning: spishäll/ugn -Ikea, fläkt -Franke, kyl och frys -Elektro Helios, diskmaskin -Electrolux, mikrougn -Ikea.
Även här är det parkettgolv och vita väggar.

GROVKÖK
Med tvättbänk/ho i rostfritt.
Tvättmaskin -Electrolux, torktumlare -Miele. Varmvattenberedare -Nibe.

VARDAGSRUM OCH MATSAL I FIL
Med parkettgolv och vita väggar.
Här finns gott om plats för det stora sällskapet - ett härligt rum att umgås i! 
(Nyttjas idag som ett stort vardagsrum, går enkelt att dela av till ytterligare ett sovrum).

ALTANPLATS MED TAK
Altanplatsen med söderläge, når man ifrån vardagsrummet - perfekt för sommarens härliga grillkvällar!

 

ÖVRE PLAN

HALL
En mindre hall med åtkomst till kattvind (vindsutrymme).  

SOVRUM 2
Med laminatgolv och vita väggar
En spegelgarderob ger goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat med klinkergolv.
Här finns duschhörna, Wc, tvättställ och spegelskåp.

SOVRUM 3
Med laminatgolv och vita väggar. 

ÖVRIGA BYGGNADER

GARAGE
Rymligt garage med förrådsdel/verkstad.
Det finns också goda parkeringsmöjligheter framför garaget.

Renovering

2017
Ny kyl och frys.
2018
Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.
2019
Golv i entréplan. Målning inomhus.
2022
Målning av fasad.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Kungsbacka MÅ GA:1
fnr_130153854

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Last
13-IM2-61/1811 - 1, 1961-06-28

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 501 000 kr
Mark, totalt värde: 1 027 000 kr ().
Summavärde: 2 528 000 kr
Byggår 1975
Taxeringsår 2021

Budhistorik - Budgivning pågår

Budgivare 2 Bud: 3 900 000 kr Datum: 2023-05-16 09:33

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 4 790 000 kr som utgångspris
Adress: Rågvägen 24
Fastighetsbeteckning: MÅ 1:54
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Kungsbacka
Område: Fjärås
Tomtarea: 745 Kvm
Boarea: 129 Kvm
Rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Byggnadstyp: 1 1/2 plans kedjehus
Byggnadsår: 1975
Fasad: Mexisten och träpanel
Tak: Betongpannor
Plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar samt 3-glas isolerrutor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Tv- internetutbud: TV-antenn/mobilt bredband (Fiber finns i gatan)
Uppvärmning: Takvärme, radiatorer samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 2 528 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 501 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1 027 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 57 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad Värme: 14 000 kr/år
Driftkostnad El: 6 000 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 5 300 kr/år
Driftkostnad Samfällighet: 1 600 kr/år
Driftkostnad Renhållning: 2 120 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 5 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 34 520 kr/år
Pantbrev: 3 st om totalt 2 768 300 kr
Servitut: Avtalsservitut ledning mm
Servitut: Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA MÅ GA:1
Servitut: Avtalsservitut

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

0_24-ragvagen-fjaras-sweden_0-1.jpg 0_24-ragvagen-fjaras-sweden_1-1.jpg

Karta