Utomhus

Tvåa som är en trea

Ljus och luftig genomgångslägenhet med stor balkong i söderläge. Lägenheten är från grunden en rymlig tvåa med används i nuläget som en trea med två st sovrum. Bostaden passar därmed utmärkt både för paret eller den mindre familjen. Parkeringsplats ingår i avgiften. Stor och välskött förening med flera gemensamma lokaler. Området är under stor utveckling med flertalet nybyggnadsprojekt. Här bor ni med gångavstånd till Selma Lagerlöfs Torg.

Planlösning

HALL | 
Stor hall med plats för avhängning av ytterkläder och plats för hallmöbel. Spegelgarderobsvägg. Parkett på golvet.
Laminat på golvet. Vita väggar.

SOVRUM 1 |
Här är det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Fem garderober, laminat på golvet och vita väggar. Här är utgången till den möblerbara balkongen som ligger i söderläge.

BADRUM |
Praktiskt badrum med klinker på golvet och delvis kaklat på väggarna. Det finns toalett, handfat med kommod, badkar, två badrumsskåp, tvättmaskin och fönster.

SOVRUM 2 |
Här det minsta sovrummet med plats för enkelsäng. Det är laminat på golvet och vita väggar.

VARDAGSRUM |
Stort vardagsrum med parkett på golvet och vita väggar.

KÖK |
Ljust kök med  kylskåp, frysskåp, spis med ugn samt spisfläkt. Vita skåpsluckor. 

Om föreningen

Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper.
Det finns hus med och utan källare i olika våningshöjd och ett antal hus av loftgångstyp.
I föreningen finns totalt 570 lägenheter i storlek mellan 1 r.o.k och 5 r.o.k.Mellan husen finns sex stycken större innergårdar med såväl lekplats som grillplats. Det finns även många lekytor inom och i anslutning till området. Föreningen har också ett antal lokaler, bl.a bastu och gym, föreningslokal och hobbylokal.I området finns också Montessoriförskolan Lyckan som hyr en av föreningens lokaler på Bäckebolslyckan. HSB Brf Bäckebol är ett område med mycket grönska och olika sorters växtlighet. Samtliga våra marklägenheter har uteplats. Det är tillåtet att tillfälligt köra in med bil för att lasta/lossa men i övrigt är vårt område bilfritt. Parkering inne i området är förbjuden.

Renoveringsbeskrivning

2017- Konsultutredning av ventilationssystemet. Rengöring och byte av sand i samtliga sandlådor

2016 - Renovering av föreningslokalen

2015 -
Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation. Renovering av bastu- och gymlokalen. Högtrycksspolning av avloppsstammar

2014 - Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar. Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna. Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus. Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor. Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet.

2013 - Renovering av förskolan Lyckans lokaler. Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus. Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013.

2012 - Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen.
Ombyggnation av gårdarna 2009-2012

2011 - Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor. Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i samtliga tvättstugor. Byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet. Utbyte av termostater på samtliga radiatorer 2010-2011

2010 -
Installation av värmeåtervinning i förskolan Lyckans lokaler

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett förråd, extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Årskort 400 kr för gym och 100 kr för bastu. På Bäckebolsängen 4 finns en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna (hyra 250 kr/dygn). Två övernattningsrum kan hyras med vardera 4 bäddar. De är belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22. På Bäckebolslyckan 3 finns ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten m.m. På Cederflychts gata finns en miljöstationen. Föreningen har 4 tvättstugor. I tvättstugorna finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på;

Bäckebolsängen 1: lgh nr 001-036, 121-180, 329-346, 401-418
Bäckebolsängen 7: lgh nr 037-060, 181-240, 347-364, 419-465
Bäckebolslyckan 3: lgh nr 061-078, 241-284, 365-382, 466-537
Bäckebolslyckan 9: lgh nr 079-120, 285-328, 383-400, 538-570

Parkering

Av föreningens 570 lägenheter saknar 67 lägenheter parkeringsplats som hör till lägenheten.
Övriga lägenheter har parkeringsplats som tillhör lägenheten. Kostnaden för p-platsen är inräknad i månadsavgiften.

Parkeringsplatserna är belägna på:
1. Stora uteparkeringsplatsen. Där finns också 100 termogarage att hyra via en separat kö.
2. P-däck vid Cederflychts gata, som har har 3 plan med p-platser både ute och under tak.

Omgivning

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Kommunikationer

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Visningar

2019-03-24 12:15 - 12:45
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 700 000 kr som utgångspris
Adress: Bäckebolsängen 19
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa Bäckebol
Boarea 68.5 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Balkong: Balkong i söder
Förråd: Källarförråd
Varav sovrum: 2
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1972-74
Våningsplan: 3 av 3
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud: Com Hem och Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4494 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening: 0.16209 %
Andelstal, ägande: 0.16209 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 162 kWh/Kvm och år
Driftkostnad: El: 3000 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 5400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Förening: HSB Bäckebol i Göteborg
Org.nr: 757202-7204
Länk till föreningssida: www.hsb.se/goteborg/brf/backebol

Dokument

Alla bilder

Utomhus Utomhus Hall Hall Hall Sovrum 1 Balkong Vy Balkong Sovrum 1 Badrum Badrum Sovrum 2 Sovrum 2 Kök Kök Vardagsrum Matplats Matplats

Planlösningar

Planlösningar

Karta