UNDERBART LÄGE MED UTSIKT ÖVER ÄLVEN

Jag har nu nöjet att erbjuda en bra planerad genomgångslägenhet i hjärtat av populära Eriksberg. Fastigheten ligger med bästa läget mot kajpromenaden. Lägenheten ljus och rymlig med genomgående parkettgolv. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp i lägenheten. I anslutning till vardagsrummet, når man balkongen med morgonsol och utsikt över älven och den fina innergården – perfekt för morgonkaffet och sommarens underbara dagar. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med endast ett stenkast ner till vattnet, där det erbjuds fina kajpromenader och rogivande miljöer. Promenadavstånd till restauranger, caféer, kommunikationer (buss/båt) och Eriksbergs köpcentrum med dess stora affärsutbud.
Varmt välkommen att boka er för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande entre/hall med klinkers/parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och vita väggar + fondvägg i grått.
Här finns plats för dubbelsäng, en stor skjutdörrsgarderob ger goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM/TVÄTT
Delvis kaklat i vitt och klinkergolv i grått med golvvärme.
Duschhörna med vikdörrar av glas, Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och en handdukstork (vattenburen värme).
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch -2018.
Här finns fönster för vädring - mycket praktiskt!

SOVRUM 2 (Det mindre utav rummen).
Med parkettgolv och vita väggar + fondvägg (tapet med båtmotiv).
En garderob för förvaring.
(Det här rummet går att få större, göras om till kontor eller en walk in closet - se alternativa planlösningar).

SOVRUM 3
Med parkettgolv och vita väggar.
Fransk balkong mot gatan med västerläge!

VARDAGSRUM
Ett mycket trivsamt vardagsrum med flera fönsterpartier som ger gott om ljusinsläpp och underbar älvutsikt.
Här finns gott om plats för det stora sällskapet - ett härligt rum att umgås i.
Även här är det parkettgolv och vita väggar.
Här finns också ett mindre gavelfönster (högt placerat).

BALKONG (I anslutning till vardagsrummet).
En rymlig balkong mot öster - perfekt för morgonkaffet!
Här har man en fantastisk utsikt över älven och den välskötta innergården och man sitter oftast i lä trots närheten till havet.

KÖK OCH MATPLATS
Ett trevligt och bra planerat kök med burspråk för matplatsen - här njuter man vid varje måltid!
Med vit köksinredning, bänkskiva i laminat, kaklat i vitt ovan bänk.
Utrustning: spishäll med vred -Sweg, fläkt i rostfritt -Thermex, varmluftsugn/mikrougn -Bosch och integrerad
diskmaskin -Bosch.

Renovering (lägenhet)
.
2016 Nya golv, nytt kök, nya vitvaror, alla ytskikt gjorda.

2018 Uppfräschning av toalett, golv bytt.

Förening

BRF Maskinkajen är en äkta bostadsrättsförening med 70 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2003.

Våra fastigheter består av 68 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter samt 16 små och stora företagslokaler.

Fastigheten har också ett garage och 3 cykel förråd.

Källa: http://www.brfmaskinkajen.se/fastighet-1708977

En solid förening med låg avgift.

Parkering/gemensamma utrymmen

Garage

Föreningen förfogar över 57st garageplatser (kort garagekö) varav 53 har laddmöjlighet. Samtliga medlemmar och företag har möjlighet att hyra parkering. Det finns relativt många garageplatser i förhållande till lägenheter och företag vilket normalt är positivt för kötiden.

Garageplatserna som ligger under huset, går att hyra för ca 800kr/mån (Separat kö).

Det finns även möjlighet till mycket förmånligt parkeringstillstånd på gatorna runt om i området.

Gemensamma utrymmen
Det finns ett stort källarförråd som hör till lägenheten. Föreningens medlemmar har också tillgång till tre cykelförråd och barnvagnsrum. Postfack i entrén. En mycket fin och välskött innergård med gräsmattor, träd och vackra växter.