IMG_3474.jpg

Välplanerad tvåa högst upp i huset med västerbalkong och härlig utsikt

Fint renoverad tvåa på vån 3/3 med solig balkong och generös takhöjd. Ljusa ytskikt, vackra fönsterbrädor i sten, modernt kök och halvkaklat badrum. Välmående, lågt belånad bostadsrättsförening.

Rumsbeskrivning

Hall | Högst upp i huset välkomnas vi in i ett hem med bevarad charm sedan byggnadens uppförande. Möblerbar hall som har plats för hatthylla, skoställ samt övrigt möblemang efter önskemål. Klinker på golvet och vit träpanel på väggarna. Klädkammare med klinker på golvet nås från hallen och erbjuder generöst med förvaring. Hallen utgör bostadens nav varifrån vi når alla rum.

Vardagsrum | Vardagsrummet är ett väldisponerade rum som erbjuder bra möbleringsmöjligheter. En större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för det större middagssällskapet ryms. På golvet ligger ett tjusigt parkettgolv i original från byggnadens uppförande. Stora fönsterpartier ger rummet ett fint ljus och härlig rymd. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter åt väster. På balkongen ryms bord, stolar och härlig blomster i mängder. Många soltimmar från lunch till sen kväll.

Kök | Renoverat kök som är välplanerat med bra förvaring via lådor och skåp. Stilrent kök med vita skåpsluckor, vit träpanel på väggarna, klinker på golvet, spotlights och med en härlig tegelvägg i bakgrunden. Köket är bekvämt utrustat med spishäll Siemens, spisfläkt Franke, ugn i arbetshöjd Siemens, diskmaskin Bosch, kyl-/frysskåp Bosch samt inbyggd köksassistent Bosch. Given matplats finns invid fönstret. I köket finns flera roliga detaljer.

Sovrum | Ett rofyllt sovrum som ligger med fönsterparti mot den lugna återvändsgatan. Här ryms en större dubbelsäng med tillhörande sängbord och även garderober.

Badrum | Rymligt badrum med halvkaklade väggar i vitt som matchas med ett rutigt klinkergolv. Badrumsinredningen består av WC, spegelskåp med förvaring, handfat med kommod, handdukstork, duschplats med skjutdörrar samt förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Övriga utrymmen | 
- Gemensam innergård/uteplats
- Gemensam tvättstuga på Persgatan 14
- Cykelförråd
- Övernattningslägenhet

Bilplats | 
Föreningen har tre parkeringsplatser som lottas ut varje stämma för den som är intresserad av en plats. Vid tilldelning av parkeringsplats har man parkeringen ett år i taget 1 juli - 30 juni. Det finns dessutom sju garageplatser samt tre MC platser och det är för närvarande kö till både dessa platser. Parkeringsplats kostar 300kr/mån, garageplats kostar 530kr/mån och MC-plats kostar 50 kr/mån.

Övrigt |
Bielkegatan är en lugn återvändsgata där 60-bussen har sin hållplats runt krönet. Med täta turer kan du enkelt och smidigt ta dig in till Göteborgs centrum. På ett par minuters gångavstånd nås även Redbergsplatsen som är en central knutpunkt där flertalet spårvagnar och bussar i olika riktningar passerar Lunden och Olskroken som har ett stort serviceutbud med flera matbutiker, caféer, restauranger med uteserveringar, apotek, gym med mera.

Lika enkelt som du tar dig in till Göteborgs citypuls och de populära shoppinggator kan du motionera i naturen och det gröna. På gångavstånd ligger Delsjöns naturreservat och Skatås som erbjuder bland annat motionscenter och härliga promenadslingor.

Förening

Allmänt om föreningen |
Brf Lunden 4D registrerades 1952 och omfattar 64 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är: 6 st 1 rok, 40 st 2 rok, 18 St 3 rok. I lokalen bedrivs en konstnärsateljé. Fastigheten bebyggdes 195S och består av 3 flerbostadshus. Den total boytan är enligt taxeringsbeskedet 3 635 kvm, varav 3 422 kvm utgör lägenhetsyta och 213 kvm utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen äger sin mark och således betalas ingen tomträttsavgäld.
Radonmätning gjordes 1992 med godkända värden.

Renoveringar |
2013: Renovering av gemensamhetslokalen samt övernattningslägenheten, diverse markarbete. Relining mellan Bielkegatan 13 och Persgatan 14
2012: Relining i källarplan
2008: Omläggning av tak
2008: Renovering av balkonger
2005: Ommålning av trapphus
2004: Omdränering
2001: Fönsterbyte
2000: Säkerhetsdörrar
1999: Stamrenovering
1995: Omputsning av fasad

Visningar

2020-04-07 18:00 - 18:30
Vänligen anmäl din visning

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 675 000 kr som utgångspris
Adress: Bielkegatan 13 A
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Lunden
Boarea: 52 Kvm
Kommentar: Boarean är cirka
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd samt stort vindsförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1955
Byggnadsår kommentar: Ombyggnadsår 2008
Våningsplan: 3 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Kabel-TV och Internet via Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2726 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV
Andelstal, förening: 1.575800
Andelstal, ägande: 1.575800
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 126 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 4200 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 1800 kr/år
Driftskostnader totalt: 6000 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnader varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: Lunden 4 D
Org.nr: 757201-3113

Dokument

Alla bilder

IMG_3474.jpg IMG_3511.jpg IMG_3507.jpg IMG_3441.jpg IMG_3415.jpg IMG_3408.jpg IMG_3412.jpg IMG_3424.jpg IMG_3434.jpg IMG_3499.jpg IMG_3427.jpg IMG_3503.jpg IMG_3493.jpg IMG_3495.jpg IMG_3430.jpg IMG_3490.jpg IMG_3501.jpg IMG_3437.jpg IMG_3418.jpg IMG_3421.jpg IMG_3444.jpg IMG_3459.jpg IMG_3483.jpg IMG_3453.jpg IMG_3487.jpg IMG_3448.jpg IMG_3466.jpg IMG_3470.jpg IMG_3471.jpg IMG_3518.jpg IMG_3475.jpg IMG_3480.jpg IMG_3514.jpg

Planlösningar

Bottenvåning

Karta