655658-420-1_001.jpg

Vilket oslagbart läge

På en av Göteborgs mest eftertraktade adresser och i en vacker välskött sekelskiftesfastighet anno 1913, erbjuder vi här en fin gårdslägenhet med ett stenkast från Svenska Mässan Gothia Towers, nöjesparken Liseberg, multiarenan Scandinavium och kollektivtrafikknutpunkten Korsvägen. Dessutom några stenkast till och vi är på Göteborgarnas stolta paradgata Kungsportsavenyn.

Rumsbeskrivning

Hall | 
Plats för skor och avhängning av ytterkläder. Parkett på golvet. Spotlights i taket.

Kök |
Från hallen når man köket som även rymmer matplats vid fönstret. Här finns förvaringsskåp och diskbänk. Utrustningen består av spis med ugn, fläktkåpa och kyl-/frysskåp. Parkett på golvet. Spotlights i taket.

Sovrum |
Här finns plats för dubbelsäng och sedvanligt möblemang. Utgång till uteplatsen. Parkett på golvet. Spotlights i taket.

Badrum |
Badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. I badrummet finns toalettstol, duschplats med glasväggar, handfat med kommod, spegel med armatur och det är förberett för tvättmaskin. Spotlights i taket.

Klädkammare |
Parkett på golvet.

Vardagsrum | 
Inbjudande vardagsrum som erbjuder utrymme för socialt umgänge med plats för sedvanligt möblemang. Parkett på golvet. Spotlights i taket.

Övrigt

Bostadsrätten ägs av ett dödsbo och säljs med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadsrättens/lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten/lägenheten. 

Förening

Allmänt om föreningen |
Brf Skånegatan 37 är en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättföreningen äger fastigheten Heden 31:6.
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.

Ekonomi |
Föreningens ekonomi anses som god med en belåning om 2 005 kr/kvm. 

Byggår |
1913

Lägenhetsfördelning | 
Föreningens 20 bostäder fördelar sig enligt följande:
2 rok - 7
3 rok - 2
4 rok - 2
5 rok - 8
6 rok - 1

Den sammanlagda lägenhetsarean är 2 244 kvm.

Underhåll/renoveringar |
Se årsredovisningen.

Gemensamma anläggningar m.m. | 
• Tvättstuga
• Soprum

Parkeringsplatser | 
Föreningen innehar för uthyrning till medlemmar 5 parkeringsplatser. Till parkeringsplats är det separat kö.

Kollektivtrafik |
Se länken "Västtrafik".

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 3 800 000 kr som utgångspris
Adress: Skånegatan 37B
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Lorensberg
Boarea: 58 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Egen uteplats med nyttjanderätt. Uteplatsen kan i framtiden bli begränsad eller helt försvinna pga att en utrymningsväg för uppgång B kan komma att monteras på uteplatsen.
Förråd: Förråd nr 19 i gångtunneln
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1913
Våningsplan: 1 av 6
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Telia
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 967 kr/månad
Ingår i avgiften: värme och vatten
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för bredband
Andelstal, förening: 3.02084 %
Andelstal, ägande: 2.93042 %
Nettoskuldsättning: 48 018 kr
Årsredovisning 2022
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 141 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 3 600 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 600 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnader varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Förening: Skånegatan 37
Org.nr: 769607-3274

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Ska?negatan 37B.jpg

Karta