Högst upp med hiss och möblerbar balkong

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet, belägen på våning 5 av 5 – med hiss hela vägen upp för maximal bekvämlighet.

Denna bostad erbjuder en smart och trivsam planlösning med 1 rum och kokvrå samt en möblerbar balkong, där du kan njuta av morgonkaffet, eftermiddagen eller bara skapa en egen oas med växter och utemöbler.

Beskrivning

Högst upp med hiss och möblerbar balkong – stilrent boende

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem beläget högst upp i huset, på våning 5 av 5. Här bor du bekvämt med hiss hela vägen upp, fint ljusinsläpp och en möblerbar balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med ljusa ytskikt och en uppdaterad kokvrå utrustat med ny kyl, ny frys, ny spis och ny spisfläkt – perfekt för dig som vill flytta rakt in utan att tänka på större investeringar.

Det helkaklade badrummet håller en modern och tilltalande standard med golvvärme, handdukstork och tvättmaskin, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett omtyckt och grönt område i Tuve, med närhet till natur, service och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare in mot Göteborg. Ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt läge med stadens utbud inom räckhåll.

Kortfakta:

  • Våning 5 av 5

  • Hiss i huset

  • Möblerbar balkong

  • Kokvrå med nya vitvaror (kyl, frys, spis och spisfläkt)

  • Helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork och tvättmaskin

  • Lugnt och omtyckt område

Ett utmärkt val som första bostad, pendlarlägenhet eller smart investering – välkommen att trivas högst upp!

Visningar

2026-03-11 16:15 - 16:45
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 195 000 kr som utgångspris
Adress: Arvesgärde 25
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Tuve Arvesgärde
Boarea: 37.5 Kvm
Rum: 1 rum och kokvrå
Balkong: Möblerbar balkong
Förråd: Vindsförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1971
Våningsplan: 5 av 5
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Tele2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 444 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 0.1993 %
Andelstal, ägande: 0.19929 %
Nettoskuldsättning: 139 000 kr
Årsredovisning 2024/2025
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 137 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 3 600 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 7 200 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 218 kr
Förening: Riksbyggen Tuvehus nr 7
Org.nr: 757202-6925
Länk till föreningssida: https://www.tuvehus7.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta