749259-420-1_001.jpg

Lägenheten som är perfekt för villasäljaren eller för barnfamiljen

Välkommen till denna rymliga lägenhet i markplan med inglasad terrass och en stor uteplats – en chans för dig som vill bo bekvämt men samtidigt behålla känslan av ett eget hus. Lägenheten har stor potential men är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ett personligt drömhem helt efter dina önskemål och din smak.

Beskrivning

Interiör med möjligheter:

  • Praktisk och ljus planlösning med gott om ljusinsläpp från två håll.

  • Möjlighet att förnya ytskikt och kök för att skapa ett modernt och trivsamt hem helt efter din stil.

  • Renoveringsbehovet öppnar upp för egna lösningar och personlig prägel.

Utemiljö i toppklass:

  • Inglasad terrass som blir en naturlig förlängning av bostaden – njut av solen.

  • Stor uteplats i direkt anslutning till grönska, perfekt för familjeliv, lek och sociala tillställningar.

Passar barnfamiljen eller för dig som säljer sin villa:

  • För dig som kommer från villa erbjuder denna lägenhet villakänsla med enkelheten och bekvämligheten av ett bekymmersfritt boende.

  • Tryggt område med närhet till skolor, förskolor och aktiviteter för hela familjen.

Sammanfattning:

Ta chansen att sätta din personliga prägel på denna rymliga och charmiga lägenhet med fantastisk utemiljö. Här får du huskänslan, trädgårdslivet och familjevänligheten utan villans underhåll.

Varmt välkommen till Flatås – där framtidens drömboende väntar på dig!

Övrigt

Säljaren kommer inte att ytterligare avstäda lägenheten med dess förråd.

Säljaren/ägaren är en stiftelse och därför överlåtes lägenheten med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar lägenhetens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i lägenheten med dess förråd.

Område

Flatås – familjevänlig stadsdel med stadspuls och gröna oaser

Välkommen till Flatås, en charmig stadsdel i Göteborg med perfekt balans mellan grönska och cityliv. Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, populära lekplatser och gångavstånd till allt vardagen kräver. Flatås är känt för sin trevliga gemenskap och utmärkta kommunikationer – med spårvagn och buss tar du dig snabbt in till Göteborgs pulserande centrum eller vidare ut mot hav och natur. Ett bekvämt och attraktivt område för både barnfamiljer och dig som längtar efter ett enklare boende utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.

Visningar

2025-07-06 14:00 - 15:00
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 800 000 kr som utgångspris
Adress: Sjömilsgatan 20
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Flatås
Boarea: 76.5 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Uteplats med nyttjanderätt samt Inglasad terrass
Förråd: Förråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1962
Våningsplan: 1 av 4
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Tele2 / Bahnhof
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 425 kr/månad
Ingår i avgiften: värma, vatten , kabel-TV och bredband
Andelstal, förening: 0.14506 %
Andelstal, ägande: 0.14506 %
Nettoskuldsättning: 81 227 kr
Årsredovisning 2023/2024
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 146 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 4 800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 8 400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: Flatås 1
Org.nr: 757201-7551
Länk till föreningssida: http://www.flatas.rbmotesplats.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

1000033765

Karta