757764-420-1_001.jpg

Fin boendemiljö i Gärdsåsdalen och Kvadrantgatan

Närhet till naturen, stor sjö och stadens bekvämligheter

Gärdsåsdalen och Kvadrantgatan erbjuder en enastående boendemiljö för den som söker närhet till naturen och en stor sjö utan att kompromissa med tillgången till stadens bekvämligheter. Med sina grönskande omgivningar, välskötta bostäder och goda kommunikationer, inklusive nära till spårvagns- och busshållplatser, är detta ett område som passar både singlar, unga par, barnfamiljer, äldre samt individer som uppskattar att ha ett eget gamingrum eller ett flexibelt gäst-/hobbyrum. Föreningen HSB BRF Gärdsåsdalen erbjuder ett stort utbud av uteparkering, garage samt parkering innanför grind till förmånliga priser.

Rumsbeskrivning

Vardagsrum
Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder generösa ytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en perfekt miljö för sociala sammanhang och avkoppling. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen – perfekt för avkoppling under sköna dagar och kvällar.

Kök
Det stilrena köket från imponerar med moderna ytor, goda arbetsmöjligheter och smart förvaring. Matplatsen vid fönstret ger en trevlig atmosfär för både vardagsmåltider och middagar med vänner.

Sovrum 1
Det största sovrummet är en lugn och behaglig plats med generösa utrymmen för dubbelsäng. Sovrummets stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med gott om ljus från fönstret och plats för möblering efter behov.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter, oavsett om det behövs som ytterligare sovrum, kontor eller hobbyrum. Det rogivande ljuset från fönstret bidrar till rummets trivsel, och detta rum är idealiskt för den som vill skapa ett gamingrum eller en kreativ arbetsyta.

Badrum
Det rymliga badrummet är välutrustat med badkar, handfat och WC. Här finns även en praktisk sektion för tvätt med tvättmaskin, vilket ger bekvämlighet och effektivitet i vardagen.

Förening

HSB:s Bostadsrättsförening Gärdsåsdalen är en äkta bostadsrättsförening belägen i stadsdelen Bergsjön i östra Göteborg. Föreningen bildades 1977 och omfattar 301 lägenheter fördelade på flera byggnader längs Kvadrantgatan.

Föreningsfakta

  • Byggår: 1968

  • Registreringsår: 1977

  • Antal lägenheter: 301

  • Organisationsnummer: 716409-5932

  • Adress: Kvadrantgatan 38 B, 415 51 Göteborg

  • E-post: info@gardsasdalen.se


Månadsavgiften höjdes med 3 % från och med januari 2025, på grund av ökade samhällskostnader.

Faciliteter och service
HSB Brf Gärdsåsdalen erbjuder sina medlemmar flera gemensamma faciliteter:

  • Tvättstugor

  • Bastu och solarium

  • Lokaler för uthyrning

  • TV och bredband via Telia

  • Parkering och avfallshantering


Föreningen uppmuntrar även till gemenskap genom att främja studie- och fritidsverksamhet samt serviceverksamhet med anknytning till boendet.

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 190 000 kr som utgångspris
Adress: Kvadrantgatan 28
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Bergsjön Gärdsåsdalen
Boarea: 81.2 Kvm
Rum: 4 rum och kök
Varav sovrum: 3
Balkong: Balkong och altan
Förråd: Förråd intill lägenheten
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Kabel-TV levereras via fiberkabel
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 6 674 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten och bredband
Andelstal, förening: 0.3559 %
Andelstal, ägande: 0.3559 %
Nettoskuldsättning: 127 901 kr
Årsredovisning 2024
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 118 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 4 800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 8 400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 59 kr
Förening: HSB Gärdsåsdalen i Göteborg
Org.nr: 716409-5932
Länk till föreningssida: www.gardsasdalen.se

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Kvadrantgatan 28.jpg

Karta