Backadalen – En harmonisk oas nära Göteborgs city

Välkommen till Backadalen, ett populärt och trivsamt bostadsområde där det bästa av två världar möts – gröna, rogivande omgivningar och närheten till stadens puls. Här bor du bekvämt och tryggt med välskötta grönområden, fina promenadstråk och utmärkta kommunikationer till centrala Göteborg. Området är perfekt för dig som uppskattas både lugnet och den urbana bekvämligheten med mataffärer, skolor, förskolor och fritidsaktiviteter inom kort promenadavstånd.

Beskrivning

Charmig trea med härlig balkong och inkluderad parkering

Nu erbjuds en välplanerad och ljus trea om 74 kvm på Gösta Berlings Gata 12, belägen på första våningen. Bostaden erbjuder generösa ytor med stort vardagsrum, praktiskt kök, och två trivsamma sovrum. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen – ett perfekt utrymme för avkopplande stunder eller trevliga middagar under sommarkvällarna.

Parkeringsplats ingår bekvämt i månadsavgiften, vilket förenklar din vardag!

Här bor du i en mycket stabil och populär förening med god ekonomi och ett stort engagemang bland medlemmarna. Brf Backadalen erbjuder dessutom gemensamma faciliteter som gästlägenheter, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, mopedrum, bastu, snickeriverkstad och vävstuga – här är det lätt att känna sig hemma och skapa nya kontakter.

Övrigt

Säljaren kommer ej utföra ytterligare avstädning av lägenheten med dess förråd.

Säljaren/ägaren är ett dödsbo och därför överlåtes bostadsrätten med en s k friskrivningsklausul vilket innebär att köparen förklarar sig godta lägenhetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i lägenheten med dess förråd.

Visningar

2026-01-18 14:00 - 14:30
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 080 000 kr som utgångspris
Adress: Gösta Berlings Gata 12
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa Backadalen
Boarea: 74.3 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när bouppteckningen är registrerad av Skatteverket
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1970
Våningsplan: 1 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 2- och 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Tele2, 500/500 Mbit/s
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 664 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni samt parkeringsplats
Andelstal, förening: 0.1034 %
Andelstal, ägande: 0.1034 %
Nettoskuldsättning: 183 963 kr
Årsredovisning 2024/2025
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 119 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 2 400 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: HSB Backadalen i Göteborg
Org.nr: 757200-9442

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta