Stilfull 3:a ombyggd till 2:a - lägenhet med radhuskänsla!

Jag har nu nöjet att erbjuda en mycket fin lägenhet med radhuskänsla. Lägenheten är registrerad som en 3:a, men är ombyggd till en 2:a. Mycket har renoverats under 2024, så det är bara att flytta in. En rymlig balkong med västerläge, perfekt för sommarens härliga dagar. Det finns också en loftgångsbalkong i anslutning till entrén. Här bor man med närhet till natur, skolor, affärer och kommunikation. Varmt välkomna att boka visning – måste ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré/hall med spotlights i tak. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter och i anslutning till hallen, finns en klädkammare för ytterligare förvaring.

SOVRUM
Ett rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
En hel garderobsvägg ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett stort fönster ger härligt ljus in i rummet.

BADRUM/TVÄTT
Helkaklat i vitt med grått klinkergolv.
Duschhörna med duschvägg av glas, Wc, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. 

Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, samt en arbetsbänk i laminat.
Vitvarorna är från Electrolux och Ikea. Överskåp i högblankt vitt. 

KÖK 
Ett stilfullt kök i öppen med vardagsrummet.
Luckor/skåp i vitt, spotlights i tak, bänkskiva i laminat och ovan bänk, ho i rostfritt - snyggt och fräscht! 
Utrustning: kyl/frys i rostfritt, induktionshäll -Ikea, fläkt i rostfritt -Ikea, varmluftsugn -Ikea och en diskmaskin
i rostfritt -Asko.

VARDAGSRUM (tidigare avskilt med en vägg, för ytterligare ett sovrum).
Ett mycket trivsamt vardagsrum med spotlights i tak och stora fönster för ljusinsläpp.
Här finns gott om plats för soffgrupp och tv möbel - ett härligt rum att umgås i!

BALKONG (i anslutning till kök/vardagsrum).
En rymlig balkong med västerläge - perfekt för sommarens härliga dagar!

ÖVRIGT
Lägenheten har genomgående vita väggar och laminatgolv som golvbeklädnad. 

2024
Nytt laminatgolv (parkettgolv finns under). Målat väggar och tak, klinkers som badrumsgolv, spotlights i tak.
Köksrenovering: laminat, diskho, köksluckor och en laminatskiva över tvättmaskin - allt från Ikea.

Förening

Brf Boklok Vårvinden består av 7 byggnader med 36 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Biskopsgården 112:3. Fastighetens adress är Byvädersgatan 2-14. Byggnaderna är uppförda 2013.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Allmänt
Föreningens namn: Brf Boklok Vårvinden
Föreningsform: Bostadsrätt
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2020: Gemensamhetslokal med bastu som kommer att kunna nyttjas som övernattningslägenhet, möten, födelsedagar etc.

Källa: https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-boklok-varvinden-goteborg/info_bilder

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN 
Ett förråd på 6-9 kvm i separat förrådsbyggnad ingår i månadsavgiften.

PARKERING
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Vid önskan om en andra parkeringsplats finns 6 parkeringsplatser i området som förvaltas av Q-park. 

Visningar

2026-02-14 12:00 - 12:30
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 695 000 kr som utgångspris
Adress: Byvädersgatan 12
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Biskopsgården
Boarea: 69 Kvm
Kommentar: Lägenheten är registrerad som en 3:a hos Riksbyggen Brf BoKlok Vårvinden - idag ombyggd till en 2:a.
Rum: 3 rum och kök
Balkong: Balkong
Förråd: Förråd i separat byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2013
Våningsplan: 2/2
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 576 kr/månad
Ingår i avgiften: Kabel-tv/bredbandsavgift, värme, vatten och parkeringsplats.
Andelstal, förening: 2.74227 %
Andelstal, ägande: 2.7359% %
Förening: Riksbyggen BoKlok Vårvinden
Org.nr: 769623-0205

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta