Brunnehagen 92, Go?teborg_9

Familjedröm i Tuve – radhus med kamin & laddbox!

Välkommen till ett trivsamt radhus i populära Brunnehagen – ett hem som erbjuder det lilla extra! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och service. Bostaden bjuder på en hemtrevlig känsla med braskamin som sprider värme och atmosfär, samt härliga uteplatser för avkopplande stunder året om.

Garage med elbilsladdare ger extra bekvämlighet i vardagen. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera funktion, livskvalitet och ett tryggt område!

Driftkostnad ca 4.833 kr/mån inklusive tomträttsavgäld.

Beskrivning

Här ges nu möjlighet att förvärva ett radhus utöver det vanliga i eftertraktade Brunnehagen – ett hem där funktion möter livskvalitet i varje detalj. Den genomtänkta planlösningen skapar generösa sociala ytor och ett naturligt flöde mellan inne och ute, samtidigt som bostaden erbjuder den där varma, inbjudande känslan som är svår att hitta.

Braskaminen blir hemmets självklara hjärta under årets kallare månader, medan uteplatseran bjuder in till avkoppling och sociala stunder året runt – en privat oas att njuta av i alla säsonger. Här suddas gränsen mellan vardag och semester ut.

Som extra bekvämlighet finns garage med elbilsladdare – ett modernt och framtidssäkrat inslag som förenklar livet. Läget i Brunnehagen erbjuder dessutom det bästa av två världar: ett lugnt, familjevänligt kvarter med närhet till natur, samtidigt som Göteborgs stadspuls nås smidigt.

Detta är ett hem för dig som söker mer än bara ett boende – här investerar du i livskvalitet.

Område

Brunnehagen – lugnt, familjevänligt och naturnära i Tuve

Brunnehagen, beläget i populära Tuve på Hisingen, är ett område som kombinerar trygg småstadskänsla med närhet till Göteborgs puls. Här bor du i ett välplanerat radhusområde från 1970-talet med gröna innergårdar, bilfria gångvägar och en tydlig barnvänlig struktur – perfekt för familjelivet.

Området präglas av lugna kvarter, gemenskap och närhet till naturen. Runt knuten väntar Hisingsparken med motionsspår, lekplatser och vackra strövområden – en naturlig samlingsplats för både vardagsmotion och helgutflykter. Samtidigt finns all service nära till hands med skolor, förskolor, butiker och Tuve torg inom bekvämt avstånd.

Kommunikationerna är smidiga med buss som snabbt tar dig in till centrala Göteborg, vilket gör området attraktivt även för pendlare. Här får du det bästa av två världar – ett tryggt och grönt boende med stadens möjligheter inom räckhåll.

Visningar

2026-06-14 14:00 - 15:00
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 3 500 000 kr som utgångspris
Adress: Brunnehagen 92
Fastighetsbeteckning: TUVE 50:34
Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Tuve Brunnehagen
Boarea: 118 Kvm
Tomtarea: 169.1 Kvm
Rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3 till 4
Eldstad: Braskamin
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggnadsår: 1972
Fasad: Trä
Tak: Papp
Plåtarbete: Hängrännor och stuprör
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: TV-basutbud från Tele2 / Fiber till tomtgräns
Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 3 014 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 766 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1 248 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringskod: 220
Tomträttsavgäld: 12 096 kr/år
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 72 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 22 100 kr/år
Driftkostnad Sotning: 600 kr/år
Driftkostnad Samfällighet: 17 600 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 4 800 kr/år
Driftkostnad Övrigt: 800 kr/år
Driftkostnad Tomträttsavgäld: 12 096 kr/år
Driftskostnader totalt: 57 996 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning. I posten "El" ingår uppvärmning.
Pantbrev: 11 st om totalt 2 375 000 kr
Servitut: Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG TUVE GA:10

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

d4331017-ee61-443e-85ea-95f840956eb7 Brunnehagen 92 o?vre copy.jpg

Karta