dji_fly_20260713_112822_0080_1783954784302_photo

Stilren bostad med inglasad balkong i attraktiva Eriksberg – kajliv & citynära läge!

Välkommen till attraktiva Eriksberg – en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar där det marina läget möter modern livsstil. Här bor du längs Norra Älvstranden med Göta älv som ständig granne, omgiven av kajpromenader, småbåtshamnar och ett levande utbud av restauranger, caféer och service.

Området bär tydliga spår av sin historia som varvsområde, vilket idag skapar en unik karaktär där industriella inslag möter nyproducerade bostäder och grönskande parker.

Här njuter du av långa promenadstråk längs vattnet, närhet till Färjenäsparken och ett rikt vardagsliv med både rekreation och bekvämligheter runt hörnet. Kommunikationerna är smidiga med buss och båt – Älvsnabben tar dig snabbt över älven till city.

Eriksberg är helt enkelt ett område för dig som vill kombinera lugnet vid vattnet med stadens puls inom räckhåll.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med ett fantastiskt läge i populära Eriksberg!

Här erbjuds ett hem där planlösning och ljus samspelar på bästa sätt. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla i hela bostaden. Vardagsrum och kök binds samman i en social och funktionell helhet – perfekt för både vardag och umgänge.

Från bostaden nås en härlig balkong där du kan njuta av utsikt mot omgivningarna och många sköna soltimmar – en given plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.

Bostaden erbjuder:

  • Välplanerade ytor med genomtänkt disposition
  • Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong
  • Praktiskt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp
  • Rogivande sovrum med bra förvaring
  • Stilrent badrum med bekvämligheter som tvättmöjligheter

Här bor du i ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett svårslaget läge vid vattnet – ett boende att trivas i under lång tid.

Visningar

2026-08-29 12:00 - 12:15
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 680 000 kr som utgångspris
Adress: Bratteråsgatan 56
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Eriksberg
Boarea: 41 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2016
Våningsplan: 1 av 5
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud: Allente / Bahnhof 1000/1000 Mbit
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 162 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, kallvatten och bredband/TV
Andelstal, förening: 0.95710 %
Andelstal, ägande: 0.95708 %
Nettoskuldsättning: 337 524 kr
Årsredovisning 2025
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 71 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 3 000 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 500 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 0 kr
Förening: Kronhjulet
Org.nr: 769622-5544
Länk till föreningssida: https://brfkronhjulet.se

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Bratteråsgatan 56

Karta