Fastighet och byggnad

Stor fastighet med spännande möjligheter – bo, utveckla eller hyr ut!

Välkommen till en spännande och annorlunda fastighet i centrala Blidsberg! Här erbjuds en stor och karaktärsfull byggnad om cirka 300 kvm, belägen på en generös tomt om hela 2 403 kvm. Fastigheten har tidigare ägts av Svenska Kyrkan och byggnaden har använts som församlingshem – idag väntar den på någon som ser möjligheterna och vill skapa något nytt.

Huset rymmer hela 10 rum och två kök, vilket ger en ovanligt flexibel planlösning och många tänkbara användningsområden. Här finns potential att skapa ett stort och personligt boende, generationsboende, verksamhet eller en kombination av olika ändamål. För den som tänker långsiktigt kan byggnaden även vara intressant för att skapa flera separata lägenheter för uthyrning, alternativt ett eget boende kombinerat med uthyrningsmöjligheter. Möjligheterna behöver naturligtvis prövas mot gällande detaljplan, bygglov och övriga myndighetskrav.

Byggnaden uppfördes 1929 och har byggts om under 1966 och 1980. Den stående träpanelen i kombination med spiktegel ger huset en karaktärsfull exteriör och en tydlig känsla av dess historia. Invändigt finns generösa ytor att utveckla och anpassa efter nya behov och idéer.

På fastigheten finns dessutom ett stort friliggande förråd med gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet, utrustning eller andra ändamål. På byggnaden finns även 20 solpaneler, vilket är ett attraktivt tillskott för den som vill producera egen el och hålla nere energikostnaderna.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmningen sker med direktverkande el kompletterat med luft/luftvärmepump, radiatorer och golvvärmeslingor.

Det här är inte ett traditionellt hus – det är en fastighet med stor yta, historia och utvecklingspotential. Här kan den händige skapa ett unikt boende, entreprenören utveckla uthyrningsmöjligheter och den kreativa köparen förvandla de stora ytorna till något helt eget.

Läget i Blidsberg ger dessutom närhet till naturen, Ätradalen och den service som finns på orten, samtidigt som både Ulricehamn och Falköping finns inom bekvämt avstånd.

Här finns plats att tänka stort. Kanske är det just du som ser möjligheten och förvandlar den tidigare församlingsbyggnaden till framtidens boende eller uthyrningsfastighet?

Övrigt

Säljarna kommer inte att ytterligare tömma och avstäda byggnaderna och inte ytterligare utföra klippning/ansning av tomten/marken.

Fastigheten överlåtes med en s k friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen förklarar sig godta fastigheten skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljarna på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten med dess byggnader. 

Område

Blidsberg – småskaligt, naturnära och med Ätradalen som granne

Välkommen till Blidsberg – ett charmigt och levande samhälle i den vackra Ätradalen, norr om Ulricehamn. Här kombineras lugnet och gemenskapen i ett mindre samhälle med närheten till natur, service och goda pendlingsmöjligheter.

Blidsberg präglas av den omgivande naturen med skogar, öppna landskap och Ätran som rinner genom dalgången. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, cykling och utflykter. Strax öster om samhället ligger Baktrågens naturreservat, ett naturskönt område på cirka 22 hektar.

I Blidsberg finns bland annat förskola, skola och bibliotek samt ett gott lokalt samhällsengagemang. Med bil tar du dig enkelt till Ulricehamn och Falköping, vilket gör orten till ett attraktivt alternativ även för den som pendlar.

Här finns också uppskattade utflyktsmål och mötesplatser, inte minst Basta Kvarn Kafé, med café och lunch i en vacker miljö.

Blidsberg är helt enkelt en plats för dig som söker ett lugnare tempo, närhet till naturen och känslan av att bo i ett riktigt samhälle – samtidigt som större orter finns inom bekvämt räckhåll.