Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med full energifokus – belägen i populära Påvelund. En villa som kombinerar genomtänkt design med maximal komfort och låg driftkostnad.

• Generös planlösning på ett plan, där det sociala och privata samspelar – från öppna umgängesytor till avskilda sovrum.

• Maximal energiprestanda – solceller + bergvärme = låga driftskostnader, absolut miljötänk och framtidssäkrad investering.

• Nivåer av bekvämlighet och trivsel – genomtänkt planering och arkitektur ger en stilren, lättskött men ändå exklusiv känsla.

• Grön trädgård och sociala ytor: genomtänkt altan med plats för umgänge och avkoppling. Lättskött, och vacker – en plats att trivas på.

• Livsstilskonceptet i Påvelund – bo nära vatten, natur, social infrastruktur och sport, samtidigt som du har staden inom räckhåll.

• Ekonomisk trygghet vid försäljning – energieffektiva lösningar stärker husets värde vid framtida försäljningar; hållbarhetsinvesteringar efterfrågas av många bostadssökande.

Drömmer du om en välplanerad villa med terrass, solenergi och stilren inredning – allt på ett plan – i ett område som kombinerar livskvalitet, natur och gemenskap? Då är det här huset något alldeles extra.

Kontakta oss för en visning och upplev Påvelundsvillans alla kvalitéer – din hållbara, bekväma framtid börjar här!

Övrigt

Säljaren kommer inte att utföra ytterligare avstädning av fastigheten med dess byggnader.
Säljaren kommer inte att utföra ytterligare ansning/klippning av gräsmattan/trädgården.

Säljaren/ägaren är ett dödsbo och därför säljs fastigheten med en sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastigheten/byggnadernas skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten med dess byggnader.

Område

Påvelund, beläget i västra Göteborg i stadsdelen Älvsborg, är ett drömval för den som söker både närhet till storstadens puls och naturnära livskvalitet. Området omges av vacker bokskog och grönskande promenadstråk, med härliga småbåtshamnar och badplatser som Fiskebäcksbadet och Hinsholmens klippor runt hörnet.

Det finns ett starkt familjefokus i Påvelund – förskolor, låg- och mellanstadieskolor finns nära till hands, liksom fritidsgårdar och lekplatser. Sportälskare finner sig hemma med väl etablerade föreningar inom handboll, tennis, badminton och fotboll – bland annat Önnereds HK och Älvsborg FF. Samtidigt är det enkelt att kombinera barnvänlighet med vuxnas behov: snabb bussförbindelse till centrala Göteborg, närhet till Frölunda Torg och ett levande lokalt centrum med mataffär, café, vårdcentral och apotek.

Påvelund erbjuder en sällsynt mix av naturnära livsstil, socialt välmående och bekvämlighet – perfekt för både barnfamiljen och paret som söker långsiktigt boende.