Rumsbeskrivning

Välkommen till detta unika atriumradhus på Aprilgatan 6D, ett hem där stil, funktion och karaktär möts.

Atriumradhus i ett plan – bostadens planlösning i ett plan gör boendet lättskött och bekvämt. Atriumdelen ger något utöver det vanliga – en avskild och rofylld innegård som blir en förlängning av hemmet, perfekt för morgonkaffet i sol, sena grillkvällar eller som en grön oas att njuta i.

Boarea på 78 kvm med 3 rum och kök (1–2 sovrum) – tillräckligt flexibelt för både familj, par eller den som vill ha gott om plats för hemmakontor eller hobbyrum.

Tomtarea 193 kvm – utrymme utomhus som ger möjlighet till trädgårdsfix, planteringar eller barnens lek. Atriumgården gör det möjligt att njuta av privat utomhusmiljö utan störningar.

Kvaliteter från byggår 1957, med charmiga detaljer och gedigen stomme i trä/betong. Fasad i träpanel / betongvägg och ett tak med papp. Här får man verkligen känslan av klassiskt och gediget bygge.

Komfort och uppvärmning – uppvärmning via fjärrvärme, kommunalt vatten/avlopp, fiber på gång via samfälligheten. Fönster är både 2-glas och 3-glas vilket bidrar till att sänka kallras och ljudnivåer.

Driftkostnader och samfällighetshällsavgifter – samfälligheten ansvarar för mycket (värme, vatten/avlopp, skötsel av området, snöröjning med mera). Det ger trygghet och förutsägbarhet för den som ska bo här.

Övrigt

Den gemensamma tvättstugan är på Augustigatan och här finns det tre tvättmaskiner, torkrum och torktumlare.

Det finns garage- och parkeringsplatser att hyra. För närvarande är det kö till garageplats och för parkeringsplats, kontakta styrelsen.

För mer information, se samfällighetens hemsida http://aggskeden.se/

Säljaren kommer ej utföra ytterligare flyttstädning av husbyggnaden med dess förråd.

Ägaren har aldrig bott i husbyggnaden, därför säljs fasigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar fastighetens/byggnadens skick och med bindande verkan avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten/byggnaden.

Område

Kortedala är en charmig och uppväxt stadsdel i nordöstra Göteborg som kombinerar stadens puls med grönskande lugn. Det finns en varm gemenskap här, där kvarterskänslan är stark – perfekt för dig som söker ett hem där det är lätt att trivas och där man verkligen känner sig hemma.

• Grönska och natur i nära anslutning – parker, lummiga promenadstråk och små skogspartier ger omväxling och ro.

• Service och bekvämlighet – matbutiker, caféer, skolor och vård nära till hands.

• Kommunikationer – goda förbindelser in till stadskärnan med buss och spårvagn, vilket gör att du snabbt når Göteborgs centrum utan att behöva offra pendlingstid.

• Mångfald och kultur – områdets sociala mix skapar liv och rörelse året om, med lokala arrangemang och mötesplatser.

Kortedala är alltså ett område som erbjuder det bästa av två världar: ett mysigt och tryggt hem i lugn omgivning, men med all den komfort och service man önskar nära till hands.