Bekvämt boende med stor uteplats i populära Långströmsallén

Välkommen till attraktiva Långströmsallén – ett modernt och växande område på centrala Hisingen där stadsliv möter grönskande omgivningar. Här bor du i en trivsam och genomtänkt stadsdel med breda gångstråk, lugn atmosfär och närhet till naturen.

Precis intill breder Långströmsparken ut sig med promenadstigar, grönska och rofyllda miljöer – perfekt för både vardagsmotion och avkoppling. Samtidigt har du stadens puls inom bekvämt räckhåll, med smidiga kommunikationer via Eketrägatan som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.

På kort avstånd finns även Vågmästareplatsen, Backaplan och Kville Saluhall med ett brett utbud av service, restauranger och shopping. Området är under fortsatt utveckling och erbjuder ett modernt boende i ett av Hisingens mest spännande lägen.

Beskrivning

Här erbjuds en mycket trivsam och välplanerad lägenhet med ett av bostadens absoluta guldkorn – den stora uteplatsen! Här skapas en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av allt från morgonkaffe till sommarkvällar med vänner och familj.

Läget på bottenplan gör vardagen extra smidig – perfekt för dig som vill ha enkel tillgång utan trappor, oavsett om det gäller barnvagn, matkassar eller bara bekvämlighet i vardagen.

Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor med en modern känsla, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, samtidigt som planlösningen ger ett funktionellt och trivsamt hem.

Sammanfattning
  • Stor och härlig uteplats

  • Bekvämt läge på bottenplan

  • Ljus och välplanerad bostad

  • Nära natur, service och kommunikationer

  • Attraktivt och växande område

Visningar

För visning ring Stefan Svensson
031-303 03 02

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 380 000 kr som utgångspris
Adress: Långströmsgatan 4D
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Långströmsallén
Boarea: 70 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Egen uteplats
Förråd: Vindsförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2019
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk med återvinning
Tv- internetutbud: Telia Triple Play
Uppvärmning: Markvärmepump
Avgift: 5 133 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för Tv, bredband och telefon. Den totala kostnaden blir 5 339 kr.
Andelstal, förening: 1.0989 %
Andelstal, ägande: 1.09933 %
Nettoskuldsättning: 660 414 kr
Årsredovisning 2024
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 83 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 7 200 kr/år
Driftkostnad Vatten/Avlopp: 720 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 10 420 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Förening: Triliten
Org.nr: 769634-5722
Länk till föreningssida: hemsida.sbc.se/brf-triliten

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta