Ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset – egen tvättavdelning och möblerbar balkong i Flatås

Det här är mer än bara en lägenhet – det är en plats där vardagens alla delar får plats att verkligen leva ut. Med egen tvätt, balkong för avkoppling, och ett lugnt läge i Flatås får du ett hem som kombinerar komfort med livskvalitet och högst upp i huset är det både ljusare och mer rofyllt – perfekt för dig som vill ha ditt nästa hem på en plats där vardagen känns lite bättre varje dag.

Beskrivning

Välkommen till denna attraktiva lägenhet belägen högst upp i huset (våning 3 av 3) – ett boende med extra ljus, rymd och utsikt över gården!

Nyckelfunktioner och känsla
  • Toppläge i huset: Du bor på översta våningen, vilket ger en härlig känsla av rymd och ett bra ljusinsläpp från två håll.

  • Tvättavdelning i lägenheten: Bekvämligheten att ha egen tvätt gör vardagen enklare – inga gemensamma tvättstugor att boka eller vänta på.

  • Möblerbar balkong: En inglasad balkong där du kan njuta av morgonkaffet, odla dina kryddor eller umgås med vänner i skön utomhusmiljö.

  • Smart planlösning: Lägenheten erbjuder 2 rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum och ett funktionellt kök – perfekt för familjen eller paret.

  • Optimalt ljus: Med fönster från två väderstreck och läget högst upp blir lägenheten ljus och trivsam.

  • Stilren känsla: En boendemiljö där funktion möter charm – redo att ta dig in i nästa kapitel av ditt liv.


Område

Flatås – familjevänlig stadsdel med stadspuls och gröna oaser

Välkommen till Flatås, en charmig stadsdel i Göteborg med perfekt balans mellan grönska och cityliv. Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, populära lekplatser och gångavstånd till allt vardagen kräver. Flatås är känt för sin trevliga gemenskap och utmärkta kommunikationer – med spårvagn och buss tar du dig snabbt in till Göteborgs pulserande centrum eller vidare ut mot hav och natur. Ett bekvämt och attraktivt område för både barnfamiljer och dig som längtar efter ett enklare boende utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.

Visningar

2026-02-08 11:45 - 12:15
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 2 200 000 kr som utgångspris
Adress: Sjömilsgatan 2
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Flatås
Boarea: 76.5 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1962
Våningsplan: 3 av 3
Hiss: Nej
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Tele2 / Bahnhof
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 523 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten , kabel-TV och bredband
Andelstal, förening: 0.14827 %
Andelstal, ägande: 0.14827 %
Nettoskuldsättning: 83 024 kr
Årsredovisning 2023/2024
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 146 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 4 800 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 8 400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 449 kr
Förening: Flatås 1
Org.nr: 757201-7551
Länk till föreningssida: http://www.flatas.rbmotesplats.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Karta