683375-420-1_034.jpg

Mycket fräsch och trivsam lägenhet med inglasad balkong i västerläge

Mycket fräsch och trivsam lägenhet med inglasad balkong i västerläge. Fräscht kök och genomgående fina ytskikt – bara att flytta in!
Välkomna att boka visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré/hall med klinkergolv och ekparkett som golvbeklädnad. Väggarna är målade i grått.
En skjutdörrsgarderob i vitt ger goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med klinkergolv - praktiskt och snyggt!
Här finns en duschhörna med vikdörrar av glas, Wc, tvättställ med kommod, samt en handdukstork (vattenburen värme).

KÖK (IKEA -2016).
Snyggt och trivsamt kök med plats för matbordet framför fönstret. Skåp/lådor i vitt, samt vitrindel med belysning i svart.
Kaklat i vitt ovan bänk, bänkskiva i laminat, diskbänk/ho i rostfritt, samt vitvaror i rostfritt.
Utrustning: spis med häll/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin (spis/ugn -2010, diskmaskin -2019).

SOVRUM/KONTOR (innanför köket).
Med ekparkett och målade väggar i ljusgrått.
Här finns en inbyggd garderob för förvaring.

SOVRUM
Detta sovrummet är stort, här finns gott om plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler.
Golvet har ekparkett och väggarna är målade i en grön/grå nyans - mycket behagligt!
Garderob med 3 dörrar i svart.

KLÄDKAMMARE (i bortre delen av hallen).
Separat klädkammare med laminatgolv och vita väggar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Även här är det ekparkett som golvbeklädnad och väggar i ljusgrått - ett härligt rum att umgås i!
Härifrån, når man den inglasade balkongen med västerläge - perfekt för eftermiddagskaffet!

RENOVERING I LÄGENHET
2024 innedörrar målades i vitt.

(Föreg. ägare)
2016 (Köket). Nya köksskåpet, kyl/frys.
2020 Putsat/målat hela lägenheten, samt klinkers i hallen. Nytt golv i hela lägenheten (dock ej klädkammare och kök).
2016 Ny dusch, tvättställ i badrummet.
2021 Delvis nya persienner. 

Utfört av fackman.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera tvättstugor, torkrum, barnvagnsrum, moped/Mc-rum, cykelrum.
En samlingslokal/föreningslokal (500:-) som är utrustad för möten upp till 36 personer, expeditionslokaler, samt
bastu och gym. Det finns även en gästlägenhet (300:-) med 4 bäddar i föreningen. 
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Föreningen har flera sittgrupper med trädgårdsmöbler runt sina hus för allmän trevnad.

Parkering

PARKERING 

Det finns 213 parkeringsplatser, hyra 326:-/mån. 
Garageplatser 70 st. 
Varmgarage hyra 836:-/mån.
Kallgarage hyra 612:-/mån.

Det finns också 3 st MC-rum med 8 platser/rum.
Hyra 179:-/mån.

Ett separat kösystem.

Renovering

RENOVERINGAR

1985: Byte till 3-glas fönster
1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger.
1995: Inglasning av balkonger
1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna
2000-07 : Etappvis renovering av dräneringssystem
2000: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2001-02: Byte källardörrar till ståldörrar
2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades
2012: Byte av garageportarpå alla garage, byte av porttelefonssystem och passérsystem och byte av balkongtak på översta balkongerna.
2013: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal
2014: Byte av termostater till alla radiatorer
2017: OVK
2017: Inredning av källarlokal med bastu
2017: Pågående relining av avloppsstammar (källarplan)
2017: Nytt El-system. Byttes och uppgraderades i alla lägenheter.
2017: Nya nedgrävda sopbehållare.
2019: Köket till samlingssalen har uppdaterats.
2021: Gym med bastu – större och fler maskiner. Nytt passersystem och ett digitalt bokningssystem i tvättstuga.
2023: Installation av kameraövervakning i källaren. Renovering av hissar.

Källa. https://www.allabrf.se/hsb-brf-barometern-i-goteborg/info_bilder

För mer information om ekonomi och renoveringar  - se årsredovisning!
Ekonomisk förvaltning: HSB Göteborg, www.hsb.se
Fastighetsskötsel: Norra Biskopsgårdens Panncentral, http://www.nbpc.se 

Visningar

För visning ring Anders Pålsson
031-303 03 01

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 1 595 000 kr som utgångspris
Adress: Badvädersgatan 23
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Biskopsgården
Boarea: 66.9 Kvm
Rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Balkong: Inglasad balkong
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1960-61
Våningsplan: 3/8
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Tele 2/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 013 kr/månad
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
Andelstal, ägande: 0.3308 %
Driftkostnad El: 3 600 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år
Förening: HSB Barometern i Göteborg
Org.nr: 757200-9426
Länk till föreningssida: https://www.brfbarometern.se/

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

MTUzMTAzMDcuanBndzEwMjRoMTAyNG1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=

Karta