Hgtrycksgatan_3_2437_.22852257

Nymålade ytskikt och balkong i markplan

Välkommen till ett trivsamt och lättillgängligt boende i populära Länsmansgården! Här erbjuds en ljus och välplanerad lägenhet med nymålade väggar och tak som ger ett fräscht helhetsintryck. Den stora fördelen är balkongen i markplan som skapar en härlig uteplatskänsla – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Med närhet till grönområden, service och smidiga kommunikationer är detta ett hem att trivas i från första stund.

Beskrivning

Ljus och trivsam lägenhet med nymålade ytskikt och uteplatskänsla

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad bostad. Lägenheten har nyligen fräschats upp med nymålade väggar och tak, vilket ger ett ljust, modernt och enhetligt intryck genom hela hemmet.

Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med generösa sällskapsytor som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ljuset flödar fint in och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.

En av bostadens stora fördelar är balkongen i markplan – här får du en härlig uteplatskänsla där du enkelt kan njuta av morgonkaffet, låta barnen leka i närheten eller skapa din egen gröna oas.

Bostaden erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen både smidig och bekväm.

Sammanfattning

Ett perfekt boende för dig som söker en lägenhet i ett lugnt och grönt område – med närhet till både natur och stad. Här får en trivsam och lättillgänglig miljö.

Område

Länsmansgården – natur, lugn och närhet till staden

På attraktiva Hisingen finner vi Länsmansgården – ett område som kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i ett rofyllt och grönt kvarter med närhet till både stadspuls och naturupplevelser. Området är vackert beläget med stora grönområden, lekplatser och öppna ytor mellan husen som skapar en trivsam och luftig boendemiljö.

Alldeles i närheten väntar populära Svarte Mosse med motionsspår, badmöjligheter och rekreation året om – perfekt för såväl vardagsmotion som helgens utflykter. Samtidigt har du god tillgång till service, butiker och kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Göteborg.

Detta är ett område som uppskattas av både barnfamiljer, par och förstagångsköpare – här bor du tryggt, bekvämt och naturnära.

Visningar

2026-05-16 11:00 - 11:30
Visningsanmälan krävs

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 780 000 kr som utgångspris
Adress: Högtrycksgatan 3
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Göteborg
Område: Länsmansgården
Boarea: 56.4 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1965
Våningsplan: BV
Fönster: 2+1-glas
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Tele2 / Tele2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 699 kr/månad
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband (500/50), bas-tv, hemtelefoni och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 0.3599 %
Andelstal, ägande: 0.3616 %
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 124 kWh/Kvm och år
Energiklass:
Driftkostnad El: 2 400 kr/år
Driftkostnad Försäkring: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknad och varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
Reparationsfond: 3 664 kr
Förening: HSB Vintergatan i Göteborg
Org.nr: 757200-9475

Dokument

Alla bilder

Planlösningar

Ho?gtrycksgatan 3

Karta